房产管理局的年工作总结及年工作重点安排 市委： 二 00 六年，市房管局认真学习领会、贯彻落实市委、市政府一系列重要会议精神，以解决好群众关心的热点和难点为切入点，全面加强队伍建设、效能建设和法治建设，广泛开展政风行风工作，以人为本构建和谐的房产职工队伍，着力推进社会主义和谐社会建设，通过开展创建学习型机关（单位）活动和深入的思想政治工作，使系统干部职工提高了素质，加深了对“两宜”城市建设的认识，增强了责任感和使命感，将思想、智慧和精力都集中在干事、创业、谋发展上，团结一心，奋发进取，面对前所未有的强度和难度，做了大量卓有成效的工作，为圆满完成全年任务奠定了坚实的基础，充分体现了市委、政府“鼓劲、创新、上台阶”的总体要求
现将一年来的工作总结如下： 一、房地产市场呈现平稳运行态势 二 00 六年，在国家宏观调控下，我市房地产开发投资与去年基本持平，市场供给萎缩，住房需求减弱，商品住房平均售价小幅增长，二手房交易量同比有所增加
截至 10 月底，XX 县区房地产开发投资完成 42
14 亿元；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积分别为 684
3 万平方米和 371
8 万平方米，同比分别增长 8 和 19
6；房屋竣工面积 123
5 万平方米，同比下降25
3；商品房销售面积和金额为 154
3 万平方米和 37 亿元，同比分别下降 9
6 和 21
9；商品房累计空置面积为 205
2 万平方米，同比增长 12
7；商品房平均销售价格为 2401 元/平方米，同比下降 13
7，其中，商品住宅平均售价 2177 元/平方米，同比增加 2
8，办公写字楼和商业营业用房平均售价为 3040 元/平方米、4226 元/平方米，同比分别下降 10
1 和 39
预计到年底，房地产开发投资完成 55 亿元，与去年同期相比略有增长；施工房屋建筑面积和房屋新开工面积可达 700 万平
