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特种设备安全监察工作计划范文 出租人（甲方），身份证号码： 住址： 承租人（乙方），身份证号码： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋地址 甲方出租的房屋座落地址： ，建筑面积平方米。 第二条租赁期限 租赁期限为__5__年，自__2011___年__月__日起至__2016_年_月__日止。 第三条押金 在签订本合同之时，乙方需向甲方交付押金元，本合同解除或终止时，在房屋设备设施完好并结清租金及其他费用前提下，甲方应将该押金退还给乙方。 第四条承租人签约资格费 在签订本合同之时，乙方自愿同意向甲方支付签约资格费元。 第五条租金的确定 5.1 第一年度租金为每月人民币元。 5.2 从第二年度起，甲方每年有权在上一年度月租金的基础上上调当年度的月租金，涨幅比例不超过本合同商铺所在地（同一排）门面月租金最高涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方另行签订补充协议予以确定。 第六条租金的支付时间 6.1 签订本合同之时，乙方应支付第一年度前 6 个月的租金共计元； 6.2 第 7 个月至第 24 个月，每季度支付一次租金； 6.3 第 25 个月至第 60 个月，每 6 个月支付一次租金。 第 1 页 共 3 页 6.4 本合同采取先付租金后使用房屋的方式支付租金，除6.1 外，以后每次支付租金应提前 10 天。 第七条房屋用途 本合同商铺由乙方用于服装经营，未经甲方同意，乙方不得用于其它用途。 第八条房屋装修或改造 乙方如需要对本合同商铺装修或改造，必须先征得甲方书面同意，所有费用由乙方自负。在本合同解除或终止时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），甲方无需对乙方进行任何赔偿或补偿。 第九条房屋的使用与维修 9.1 甲方交付的房屋符合安全条件，各种设施能正常使用，乙方应合理使用并承担必要的维修费用； 9.2 因乙方使用不当，导致房屋本身及房内设施损坏，由乙方维修及赔偿。 9.3 乙方应合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进行违法活动，否则，所发生任何法律责任由乙方自行承担。 第十条财产的保管 乙方应妥善保管好存放在本合同房屋内的财产，财产毁损、灭失的风险由乙方自行承担。 第十一条各项费用的缴纳 11.1 租赁期间，本合同商铺所发生的物业管理费、水电费、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳； 11.2 ...