市长在全市城中村改造现场观摩暨经验交流工作会议上的讲话 同志们： 今天召开的这次会议，既是一次观摩会、交流会，也是一次汇报会、推进会。主要任务是对我市“城中村”改造工作进行回顾总结，肯定成绩，查摆不足，进一步解放思想，破解难题，推动“城中村”改造工作健康有序地开展。刚才，我们参观了 XX 县区坡杨村、XX 县区武店村、XX 县区十里庙、大坑李的建设拆迁现场；XX 县区、XX 县区、XX 县区、开发区、XX 县区的负责同志汇报了“城中村”改造工作，总结了成绩，找出了问题，提出了对策；市规划局、国土局、财政局、建委就如何服务于城中村改造作了表态发言，讲得都很好。从总的情况看，全市城中村改造工作自启动以来，势头很好，基础很实，富有成效。为了强化措施，加大工作力度，加快推进速度，确保全市“城中村”改造工作健康有序、扎实有效地开展，下面，我讲三点意见： 一、肯定成绩，正视问题 今年 2 月份全市城中村改造全面启动以来，取得了实质性进展。城中村改造是一项新的工作，没有成功的经验去遵循，外地的一些做法也仅仅是借鉴，大家在这种情况下，勇于创造，大胆实践，探索了不少好的做法和经验，主要有四个方面的特点： （一）坚持了规划引领。五个县（市、区）严格按照《XX市区城中村改造工作的意见》要求，坚持城乡一体，规划先行，充分对接，选好切点，扎扎实实地做好规划的前期工作，努力从“四个有利于”出发进行规划，即有利于城市总体规划的实施，有利于提升城市的整体功能，有利于集约、节约利用土地，有利于改善市区居住环境。目前，市规委会已批准城中村改造控制性规划 17 个（其中 XX 县区 4 个、XX 县区 1 个、XX 县区 6个、XX 县区 5 个、经济开发区 1 个），批准了 4 个修建性详规（其中 XX 县区 1 个、XX 县区 1 个、XX 县区 2 个）。这些单体规第 1 页 共 7 页划与总体规划相符合，与城市发展相融合，达到了质量高、标准高、可行性强，得到了规委会成员和社会各界的一致好评。 （二）做到了试点先行。按照试点先行、有序推进的原则，市区和推进区范围内的五个县（市、区），共确定了 7 个市级城中村改造试点。目前，7 个市级试点“城中村”有 4 个已确定了投资开发商或达成了开发意向，XX 县区武店、XX 县区坡杨已开工建设。与此同时，探索形成了一些好的改造模式和工作经验，如 XX 县区武店村采取“村企共建”的模式，由瑞贝卡公司投资 8000...
