城市更新局 XX 年上半年工作总结 2016 年是**城市更新的开拓之年、攻坚之年，我局牢牢把握**城市更新改革试点这一历史契机，紧紧围绕“城市管理治理年、城市更新突破年”的总体要求，在区委区政府的坚强领导下，在各部门的支持下，全力推动城市更新进程
一、抓项目，全面加快城市更新项目审批步伐 （一）计划申报、审批情况 截至目前，我区共 54 个城市更新项目列入我市城市更新单元计划
（二）规划审批情况 目前，我区共有 37 个项目通过规划审批
其中 7 个项目是今年 1-5 月份通过建环委会议审批并获得规划批复的，此外，还有 4 个项目已通过区级规划审批，目前正在公示阶段
二、抓实施，集中力量推动城市更新项目开工建设 截至目前，我区城市更新在建项目 23 个，在建项目规划总建筑面积约 323 万平方米（含产业面积约 252 万平方米）；已完工项目 5 个，竣工项目总建筑面积 43 万平方米（含产业建筑面积 26 万平方米）
三、抓创新，着力破解城市更新难点问题 （一）出台《**区城市更新重点项目认定办法（试行）》
5 月 18 日，正式印发《**区城市更新重点项目认定办法（试行）》
办法对三类项目给与基础容积率 15%的奖励，：引进优质产业项目且单个项目纳税达到 3000 万元、5000 万元以上（根据更新项目面积）；除必要的配建要求外额外配建公共配套用地；城市主干道沿线产业项目
引导市场主体按照政府意愿，开发建设对经济社会具有重要贡献的项目 （二）《**区老旧住宅区城市更新若干规定（试行）》重点破解老旧住宅区拆迁难、改造难问题
目前已完成《若干规定》（讨论稿），后续将结合各方意见进一步细化框架稿的内容，预计在第二季度完成制定工作
（三）加紧制定《**城市更新操作手册》，旨在形成可复制的经验文本
包括上下册，梳理区里所有的城市更新链条上第 1 页 共 2 页的流程，总
