房地产估价理论与方法重要公式 1．2 房地产的概念 ·建筑密度％= 建筑基底总面积 ×100% 建筑用地面积 ·容积率=总建筑面积 建筑用地面积 ·总建筑面积=土地总面积×建筑密度×建筑层数 ·容积率=建筑密度×建筑层数 ·套内建筑面...

时间:2025-04-11 09:52栏目:行业资料

房地产估价师理论与措施考点总结成本法及其运用 第四节 重新购建价格的求取 四、建筑物重新购建价格的求取措施 建筑物重新购建价格可以采纳市场法、本钱法求取，也可以通过政府或者其授权的部门、机构公布的房屋重置...

时间:2025-04-10 00:25栏目:行业资料

房地产估价师《理论与措施》总结：成本法合用的估价对象和条件 （一）本钱法合用的估价对象 新近开发建立完毕的房地产（简称新开发的房地产）、可以假设重新开发建立的既有房地产（简称旧的房地产）、正在开发建立的...

时间:2025-04-10 00:10栏目:行业资料

房地产估价师《理论与措施》考点总结：基准地价修正法 基准地价修正法也称为基准地价系数修正法，是在政府确定并公布了基准地价的地区，运用有关调整系数将估价对象宗地所处土地级别或地价区段的基准地价调整为估价...

时间:2025-04-10 00:04栏目:行业资料

2024 年上半年湖南省房地产估价师理论与方法：假设开发法总结和运用举例考试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题...

时间:2025-04-09 10:57栏目:行业资料