北京城乡建设集团有限责任公常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段给排水、暖通工程预留、预埋施工方案编制人:审核人:审批人:2013 年 06 月BURC目录 1一、编制依据 2二、工程概况 21、工程基本情况 21.1 工程基本情况 22、工程简介 33、工程特点及方案范围 34、项目管理组织机构人员配置 4三、主要预留预埋施工方案 61、主要施工方法及技术要求 62、给排水预留预埋 63、暖通专业预留预埋 10四、给排水、暖通安装预留预埋工程质量控制 131、预留预埋检查验收 132、预留预埋质量控制 14五、预留预埋成品保护措施 15六、安全文明施工及环境保护措施 15、编制依据1、常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段施工图。2、国家、行业、地方及企业规范、规程、标准和图集，见表 1.1-1表 1.1-1 国家、行业、地方及企业规范、规程、标准和图集表序号名称编号1项目施工组织设计/建筑给水排水及米暖工程施工质量验收规范GB50242-20022通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20023建筑设备施工安装通用图集91SB 系列4防空地下室给排水设施安装07FS025防水套管02S4046防空地下室通风设计（2007）FK01〜02二、工程概况1、工程基本情况1.1 工程基本情况表 2.1-1 工程基本情况表序号项目内容1工程名称常营二期剩余地块公共租赁住房项目二标段2工程地址北京市朝阳区常营乡朝阳北路管庄路口东南角3建设单位北京市保障性住房建设投资中心4监理单位北京北咨监理管理公司5设计单位华通设计顾问工程有限公司6勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司7施工单位北京城乡建设集团有限责任公司2、工程简介本工程为常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段工程，包括 1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、8#办公楼、9#行政办公楼、10#派出所、11#敬老院及残疾人康复中心、12#幼儿园、14#配套商业、3#地下车库及 4#地下车库。工程总建筑面积 10.66 万 m2。建设地点位于北京市朝阳区常营乡朝阳北路管庄路口东南角。工程主要结构形式为剪力墙结构、钢筋混凝土框架剪力墙结构及框架结构。根据招标文件的约定：总包方负责水、暖、风等专业的预留、预埋工作。3、工程特点及方案范围本工程为常营三期剩余地块公共租赁住房项目，水、暖、设备及通风系统也比较复杂，其中预留预埋属于工程前期主体阶段，其质量的好坏对后续工作影响很大，为便于管理、保证工程质量，减少返工特编制本方案（给排水、暖通），其中主要包括预埋套管内容。4、项目管理...
