建筑工程投标文件的评审摘要： 建筑工程的招标工作是选择合适施工队伍的过程。投标文件的评审是招标工作的重要阶段， 能否用合理的价格选择一支优秀的施工队伍， 关键在于对投标文件进行评审的方法与策略。不同的工程项目内容应该有不同的评标方法与审查策略。关键词： 建造工程，投标文件，评审。1 、投标文件有效性审核标准的国内竞争性招标书的格式是参照世界银行贷款项目的范本的中文版本，它的基本结构是固定的： 投标须知、投标人资格审查、招标文件、投标文件、评标、授予合同、合同条款。但在有些地方项目中，招标书的内容只包含这个范本中的部分内容，但其中投标须知、招标文件、投标文件、合同条款是必须具备的。施工单位必须提供完善、科学合理、且具有竞争优势的投标文件。 对一些不规范、不正规、不符和要求的投标文件初步审查就可以淘汰。应对投标书的编制详细程度和规范程度进行审核，应根据招标文件的要求， 审查投标文件的全部投标偏差，应对投标单位标书中所写的内容真实性进行仔细甄别， 重点是拟派出的项目负责人和主要技术人员的简历、业绩；用于完成招标项目的机械设备；近几年完成的工程项目；其他业主和监理单位对企业的评价；现有的或将要开工的工程数量和管理、技术力量的多少等。2 、投标价有效性审核在审查投标报价前， 一般由招标代理机构编制出工程量清单，并对甲供材或待定的材料给出统一的暂定价，明确规定暂定价不得优惠。同时，代理机构编制标底， 初步估算出工程的成本。这是对整个工程造价的初步了解。依此为参考衡量投标价格的高低。2、1 查投标价是否低于成本价我国新的《招投标法》和《评标办法实施细则》中规定：低于成本价的投标报价不能中标。 我们一般采用综合评标法， 如设最高限价，在评标办法里会提一条 “投标价不得低于最高限价的12%” 。如果评标是采用最低价中标法，那么很容易出现中标价低于成本价的现象。原则上低于成本价的投标是不能中标的，以下两种情况除外。第一，投标方非常想打入这个市场， 建立起自己的形象和业绩后， 在将来的工程中获取利益。第二，经过事先估算，在具体施工中有大量索赔发生，从中谋取利益。经考察如果是一个重合同、守信誉的企业，在留有足额保证金的情况下，可以让其中标。否则中标后很少有保质、保量、按时完成任务的。由于中标价过低，造成拖延工期、“豆腐渣 ”工程的时有报道。2、2 防止投标人互相串标或哄抬标价如果发现所有投报价都...
