下载后可任意编辑装修工程承包合同书发包方(甲方): 承包方(乙方): 为明确甲乙双方的权利、义务、确保双方的经济利益,经协商,订立本合同共同遵守: 第一条:工程概况1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 第二条:工程期限1、本承包工程的工期从 年 月 日至 年 月 日止。 2、由于不可抗力的因素,工期得以顺延,但乙方须及时通知甲方并经甲方书面确认。 3、在履行过程中,如乙方认为有变更设计的需要,须经甲方认可后进行调整,工期相应得以调整。 第三条:承包方式、工程价款的支付与结算1、乙方实行包工包料即全包方式,工程总造价为人民币 万元(小写:¥ 元)不含税金,合同签订后三天内付工程款 万 元; 2、开工后按工程进度付款,每 月根据进度付 次款; 3、扣除 万元(主体质量保证金 万,防水工程保证金 万元)保证金后的余款在工程完工时全数支付 ; 4、主体质量保证金在两年的保修期满后无质量问题时一次性全部付清。 5、防水保证金在三年的保修期满后无质量问题时一次性全部付清。 第四条:施工与设计变更1、本工程由乙方包工包料进行施工,施工项目列表说明、施工工程预算表,作为本合同附件。2、乙方所提供材料样版须经甲方确认。3、在施工过程中,甲方如要变更装修设计或增加工程量,须事先通知乙方,工期及预算双方另行确认。4、在施工过程中,乙方如认为有变更装修工程之需要,应与甲方先行协商,经甲方书面确认后施工。 第五条:工程质量与验收1、工程完工后,由甲方组织验收。 2、甲方根据乙方提供的施工项目列表逐壹验收,以样板房装修质量为标准验收。 3、主体工程的质量保证期为两年,质量保证金为七万元;防水部分的质量保证期为三年,质量保证金为三万元。 第六条:双方权利义务及责任承包方的权利义务及责任:下载后可任意编辑1、承包方指派 为驻施工场地代表,负责人合同履行及现场施工。 2、工程质量符合合同规定,负责无偿修理或返工。由于修理或返工逾期交付的,偿付逾期违约金。 3、工程不能按合同规定的工期交付使用的,偿付逾期违约金。 4、承包方负有 24 个月的保修期责任,由交工验收当天起计算。保修期内出现的质量问题,甲方在接乙方通知后七天内进行检查,经双方鉴定,属乙方施工问题,由乙方即行修复,属甲方使用不当造成的,由甲方负责。 发包方权利义务及责任 1、发包方指派 为驻施工场地代表,负责合同履行及监督承包方施工。 2、发包方应保证施工...