东 莞 市 推 动 产 业 结 构 调 整 和 转 型 升 级 实 施 “ 三 旧 ” 改 造 土 地 管 理 暂 行 办 法 东 莞 市 人 大 常 委 会 文 件 东 常 〔 2009〕 3 号 东 莞 市 第 十 四 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 公 告 （ 第 五 号 ） 《 东 莞 市 推 动 产 业 结 构 调 整 和 转 型 升 级 实 施 “三旧”改造土地管理暂行办法》已由东 莞 市 第 十 四 届 人民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 十 六次会 议于 2009 年 3 月 10 日通过，现予公 布，自公 布之日起施 行。 东 莞 市 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 2009 年 3 月 16 日 （ 2009 年 3 月 10 日东 莞 市 第 十 四 届 人 民 代 表 大 会 常 务 委 员 会 第 十 六次会 议通过） 第一章 总则 第 一条 为推 动 全市 产 业 结 构 调 整 和 转 型 升 级 ，加快实 施 “三旧”（ 旧城镇、旧村庄、旧厂房） 改造，根据《 中华人 民 共和 国城乡规划法》、《 中华人 民 共和国土地管理法》及其实 施 条例、国务 院《 促进产 业 结 构 调 整 暂行规定》、《 广东省控制性详细规划管理条例》、《 广东 省实 施 〈土地管理法〉办法》、《 广东 省集体建设用地使用权流转 管理办法》等法律、法规和 规章的规定，结 合本市 实 际，制定本办法。 第 二条 实 施 “三旧”改造，应当 遵 循 “尊 重 历 史 、解 放 思 想 ，节 约 集约 、盘 活 资 产 ，规划先 行、统 筹 发 展 ，政 府 引 导 、市 场 运 作 ”的原 则 。 实 施 “三旧”改造，应有 利 于城市 整 体的空 间 转 型 ； 应合理确 定总 体开 发 强度 ，预 留 道 路 交 通、社 会 公 共服 务 设施 和 市 政 基 础 设施 的用地空 间 ，预 留 城市 绿地和 开 放 空 间 。 第 三条 “三旧”改造的形 式 包 括 ： （ 一 ） 转 型 企 业 明 晰 土地权属 ； （ 二 ） 建设用地改变 用途 ； （ 三） 超 占 土地完 善 手 续 ； （ 四 ） 单 宗 建 筑 拆 建 改 造 ； （ 五 ） 成 片 拆 迁 改 造 。 前 款 第 （ 一 ） 项 至 第 （ 四 ） 项 涉 及...
