怡和水岸小区项目可行性研究报告项 目名 称: 怡和水岸小区项目项目建设单位 : 咸阳天泰房地产开发有限公司项 目位 置: 长武县亭口镇亭北村项 目阶 段：项目可行性研究编制单位：西北综合勘察设计研究院二 0 一一年五月第一章总 论在走过了新世纪以来最困难的一年后，中国经济进入2011 年以来继续保持企稳回升的态势。经济专家预测，2010 年中国经济有望进入本世纪以来的第二轮高增长的黄金增长周期。经历了 2009 年经济快速回暖的时期， 进入 2011 年陕西总体经济持续向好，财政收支稳定增长，工业生产加快回升，投资保持快速增长，房屋销售同比增七成，消费市场持续旺盛，各项经济指标延续2009 年的强势反弹态势。2009 年咸阳市的经济情况与全国以及西安的经济情况走向一致，全社会固定资产投资完成801.5 亿元，增长 40.7%。2009 年咸阳商品房交易量达到 140.66 万平方米，均价 3122 元/ 平米。 2010 年全市经济社会发展的主要预期目标是： 全社会固定资产投资完成1040 亿元，增长 30%。据悉，2010 年，咸阳市经济按照预期稳步增涨，整体趋势良好。国务院《关中—天水经济区发展规划》及省政府《西咸新区规划建设方案》的相继出台， 泾渭新区、沣渭新区等有利于房地产发展的信号频频传来，我们有理由相信，2011 年也将是精彩纷呈的一年。长武县位于关中西部陕甘交界，东与我省彬县为邻，西、南、北三面与甘肃省接壤，是我省的西大门。自古为兵家必争之地，因“长于用武”、“人民期盼长治武安”而得名，素有“秦陇门户”、“三秦屏障”之称。被誉为“果乡煤城”。全县总面积567 平方公里，辖6 镇 5 乡 160 个行政村， 51667 户，总人口 17.7 万，农业人口 15.5万，财政供养人员 7969 人。耕地面积 30 万亩，人均 1.9 亩，是国家扶贫开发工作重点县。亭口镇地处长武县东南20 公里处，是进入长武的东大门。东与彬县城关镇相接，南与甘肃灵台县邵寨镇、本县巨家镇接壤；西与本县冉店乡相连；北与彬县的小庄、芦寨、后洼三村隔泾河相望。镇政府驻地亭北村，全镇辖25 个行政村， 81 个村民小组，共有人口3.7万人，其中农业人口 2.1 万人，城镇居民 1.6 万人。总面积 118.7 平方公里，耕地面积 38884.6 亩，最高海拔 1274 米，最低海拔 850米。主导产业以煤炭化工、商贸流通、果品和畜牧业为主。2007 年全乡各业总产值 5.06 亿元。是长武县的一个人口大镇，也是长武县的一个...
