惠 州 广 信 物 业 管 理 有 限 公 司HUIZHOU GUANGXIN PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD . 接管验收规程编制：日期：审核：日期：批准：日期：责任部门：立晶花园管理处日期：二 00 六年二月十八日接 管 验 收为 确 保 立 晶 花 园 新 城 房 屋 及 设 施 设 备 住 、用 的 安 全 和 正 常 使 用 功 能 ，特 制 定本 方 案 。一 、 接 管 验 收 条 件按 发 展 商 对 物 业 管 理 公 司 的 委 托 合 同 ， 在 小 区 竣 工 验 收 全 部 合 格 的 基 础 上 ，物 业 公 司 代 表 全 体 业 主 以 满 足 住 户 居 住 安 全 、 使 用 功 能 正 常 为 主 要 内 容 的 再 检验 。二 、 发 展 商 需 向 物 业 管 理 公 司 移 交 的 资 料 。发 展 商 在 楼 宇 资 料 报 交 市 建 筑 档 案 馆 的 同 时 ，也 应 移 交 一 份 给 物 业 管 理 公 司存 档 。 资 料 清 单 如 下 ：1、 产 权 资 料a. 项 目 批 准 文 件 ；b. 用 地 批 准 文 件 ；c. 建 筑 执 照 ；d. 小 业 主 姓 名 、 产 权 、 居 住 位 置 、 建 筑 面 积 清 单 ；2、 市 府 验 收 合 格 资 料 ：a. 工 程 竣 工 验 收 证 书 ；b. 消 防 工 程 验 收 合 格 证 ；c. 市 完 善 配 套 办 公 室 小 区 综 合 验 收 合 格 证 书d. 用 电 许 可 证 ；e. 供 用 电 协 议 书 ；f. 用 水 审 批 表 、 水 费 收 缴 合 同 书 ；注 ： 煤 气 、 电 话 由 市 有 关 公 司 负 责 维 修 保 养 及 验 收 。3、 工 程 技 术 资 料a. 建 筑 、 结 构 、 电 气 、 给 排 水 、 空 调 、 煤 气 等 工 程 的 全 套 竣 工 图 纸 及 各 类 公共 设 备 使 用 说 明 书 、 调 试 报 告 等 。b. 地 质 勘 察 报 告 ；c. 工 程 合 同 及 开 、 竣 工 报 告 ；d. 工 程 预 决 算 分 项 清 单 ；e. 图 纸 会 审 记 录 ；f. 工 程 设 计 变 更 通 知 及 技 术 核 定 单 ( 包 括 质 量 事 故 处 理 记 录 ) ；g. 隐 蔽 工 程 验 收 记 录 ；h. ...
