XX年土地估价师管理基础与法规：城镇土地使用税[范文]_1VIP免费

XX 年土地估价师管理基础与法规：城镇土地使用税[范文] 2015 年 XX 省土地估价师《管理基础法规》：城镇土地使用 税考试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、建筑物估价的方法有__。 a.重置价格折旧法 b.成本法 c.建筑物残余法 d.市场比较法 e.对照法 2、行政处罚是以__为目的，具有制裁性质的具体行政行为。 a.惩戒违法 b.劝导 c.教育 d.提高 3、《土地登记办法》所称其他登记，不包括__。 a.预告登记 b.异议登记 c.更正登记 d.变更登记 4、居住用地的土地使用权出让最高年限是__年。 a.50b.40c.70d.80 5、《国土资源信访规定》，国土资源信访工作应当遵循的原则包括__。 a.属地管理、分级负责，谁主符、谁负责 b.畅通信访渠道，方便信访人 c.依法、及时、就地解决问题与疏导敦育相结合 d.依法、及时、就地解决问题与行政处罚相结合 e.实事求是，有错必纠 6、估价师运用剩余法评估出某新建商品房项目用地土地价格为 3000 万元.委托估价方提出异议，并向估价机构提供企业在引进 iso 国际质量管理体系后投资成本节省 5％的有效证明.在其他条件不变的情况下，若对估价结果进行复核，其结果为。 a：复核结果高于 3000 万元 b：复核结果低于 3000 万元 c：维持原估价结果不变 d：依重新计算的最终结果确定 e：合法性 7、依法属于国家所有的土地有__。 a.城市市区的土地 b.城 XX 县区的土地 c.农村中依法没收、征用、征收、征购，收归国有的土地（依法划定或者确定为集体所有的除外）d.国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滞地以及其他土地 e.国家已确定为集体所有的林地，草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地 8、下表为某城市住宅用地 2005-2008 年间环比地价指数情况，某比较案例住宅用地 2006 年成交价为 1500 元／平方米，该案例修正到 2008 年的价格为元／平方米. a：1635b：1650c：1785d：1799e：时间因素 9、对有关因素因子指标进行标准化处理，并结合相应权重__，以初步划定城镇等别。 a.开展城镇土地分等准备工作 b.计算分等对象的综合分值 c.资料整理及定量化 d.验证、调整分等初步结果 10、下列关于国土、土地概念的表述中，不正确的是__。 a.国土是指一个国家主权管辖的地域空间 b.国土的范围包括领土、领空、领海 c.国土的概念要比土地的概念要狭窄一些 d.土地是一个学术上...