下载后可任意编辑办理核定等级、升级和延续企业服务指南一、许可依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发企业资质管理规定》《山东省城市房地产开发企业资质管理规定》二、申报材料1、房地产开发企业资质申报材料封面（点击下载，加盖单位公章）；2、申报材料目录；3、核定等级、升级和延续企业的申请报告（以红头文件格式打印）；下载后可任意编辑4、房地产开发企业资质申报表（点击下载，加盖单位公章）；5、企业开发资质证书（正、副本原件）；6、企业营业执照副本（复印件加盖公章，验原件）；7、企业章程（申请、延续一级资质提供复印件加盖公章，验原件）；8、企业验资报告和上年度企业财务报表（复印件加盖公章，验原件）；9、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，具有公司红头文件，有正式的文号（报原件），企业专业技术人员的职称、资格证件，劳动合同花名册，企业人员交纳的养老保险证明材料（复印件加盖公章，验原件）；10、近三年开发项目的有关证明材料；11、近三年开发项目计划批准文件（申报、延续一级资质提供复印件加盖公章，验原件）；12、上年度房地产开发企业经营统计年报表(加盖建设主管部门章)，申报、延续一级资质企业需提供近三年房地产开发企业经营统计年报表（并加盖统计主管部门章的原件）；下载后可任意编辑13、企业开发项目的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，申报、延续一级资质企业需提供两书的执行情况（原件）；14、项目所在市开发主管部门出具的工程质量投诉率及质量投诉处结用户满意率、有无发生重大事故证明（原件）；备注：1、以上材料用 A4 纸装订（要求：1、不要胶装、线装，请打孔装订，若补充材料时方便拆装；2、每一项材料用 A4彩纸间隔；3、提供相应的电子文档），放在蓝色档案盒里。2、晋升、延续一级资质企业申报材料两套，申报表四份；晋升、延续二、三级资质企业申报材料一套，申报表二份。3、申报核定、升级、延续资质的，需在原资质证书有效期到期之前一个月内向审批机关提出申请（由省审批的需在原资质证书有效期到期之前一个月半内向审批机关提出申请），对已超过资质证书有效期上报晋升、延续资质申请的，直接做不予许可、降级处理。三、审报材料的注意事项1、申报材料目录材料排列顺序： 核定等级、升级和延续企业的申请报告下载后可任意编辑 企业开发资质证书（正、副本） 企业营业执照副本 企业章程（申请...
