下载后可任意编辑合伙购房流程1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商；或者自己把现金交到开发商；记住保留付款凭证。2.房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房？假如是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税；你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱；合起来应该也少不了多少。举个例子，现在武汉市二套房契税是 3%，一套房在 90 平方米以下仍能享受 1%的优惠契税，90 平方米以上的普通住房仍能享受契税为 1.5%的优惠。假如你购买的是 90 平米以上的，只多 1.5%,假如房产的总价为 100 万，也只是多了 1.5 万元。你假如根据先办理一次购房，要缴纳 1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的 0.5%—2%左右收费；然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用（赠与双方各负担 0.05%的印花税，契税等），加起来也不少。而且，假如你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳 20%的个人所得税。具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑合伙购房协议书 甲方： ,女， 年 月 日生，住 ，身份证号码： 。乙方： ,女， 年 月 日生，住 ，身份证号码： 。 甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、 房产信息甲乙双方共同投资，购买一套位于 的商品房，建筑面积 ㎡，房产总价款 元人民币。二、 出资金额、出资比例甲方出资 元人民币，占总价款的 % 。乙方出资 元人民币，占总价款的 % 。三、 产权比例甲方享有共同所购房产 % 的产权；乙方享有共同所购房产 %的产权。四、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办...
