建设工程设计合同工 程 名 称：灞业·大境 工 程 地 点：陕西省西安市十里铺街道尉家坡村合 同 编 号： 发 包 人：西安灞业房地产有限公司设 计 人：合肥工业大学建筑设计讨论院西安分院签 订 日 期：2024 年月日下载后可任意编辑建设工程设计合同发包人： 西安灞业房地产有限公司设计人： 合肥工业大学建筑设计讨论院西安分院发包人委托设计人承担灞业 · 大境 工程首期设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计合同条例》。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计费及设计内容2.1、本期设计费为单价 18 元/。㎡a.本工程无论分几期开发、几期设计，设计费的单价均不超过此单价；b.重复利用施工图的楼栋按此单价的 50%收取费用。重复利用是指对于建筑层数相同、标准层户型、平面布局完全一致（可以有极个别小的调整）、立面相同的楼栋（单元）。标准层根据重复利用计算,该楼栋的标准层以下及地下室根据设计费的 100%计算。c.该单价已含设计人承担本设计任务所发生的全部费用，包括但不限于：通过报审的方案费（无论调几版）、施工图设计费、加班费（含节假日加班费用）、人员工资、本合同约定的图纸费、管理费、利润、税金等所有费用及本项目所包含的所有风险、责任等。2.2、本期设计费=单价×建筑面积建筑面积根据国家规定的建筑面积计算规则进行面积核算首期具体设计面积待总平图通过规划部门认可后发包人正式书面形式通知2.3 发包人以分期委托设计的方式进行。每期以书面通知为准，均执行本合同内容及对应条款（如付款比例等等）。2.4 本合同设计内容包括但不限于：除景观、煤气以外的建筑、结构、消防、给排水、强弱电、暖通、人防、整体用地的总图设计（含建筑总图、给排水总图、电气、热力总图）等设计 1 / 10下载后可任意编辑及编制相应的工程概算；同时应分别提供地上、地下部分建筑的钢材、砼等单位平方米含量指标。具体设计内容包括但不限于：A.规划（整个用地总平面图、总平竖向设计、市政道路管网接口、车位、景观分析、用地各类技术经济指标实现等）；B.建筑（各种单体建筑设计、地下室、商业、会所、社区用房等小区配套设施、土方平衡等）；C.结构（结构选型、基础选...
