福景雅苑住宅楼工程地下室顶板及外墙防水施工方案编制人： 审批人： 江苏天宇建设工程有限公司西安公司二 00 七年十月十五日下载后可任意编辑地下室顶板及外墙防水施工方案一、工程概况：福景雅苑住宅楼工程项目由陕西凯森置业有限责任公司开发，位于西安市南二环东斜四路 2#，总建筑面积 71960m2，地下一层，地上三十二层，剪力墙结构，该工程地下室顶板防水面积为：3800m2，地下室外墙防水面积为5400m2
二、防水层施工做法：地下室顶板防水采纳两道防水层：2mm 厚聚氨酯涂膜防水，三元乙丙橡胶防水卷材；地下室外墙防水层采纳 2mm 厚聚氨酯涂膜
三、施工布署：为了给主楼主体结构留下施工场地，现将地下车库顶板，自东向西分三个施工段逐段进行施工
四、聚氨酯防水层施工方法：1、施工工艺流程：含水率 晾干 固化基层 清理基层→施涂底胶 施涂第一度涂料 施涂第 不大于 9% 12 h 12 h1 固化 固化二度涂料 施涂第三度涂料（依据厚度调整遍数） 卷材铺贴
12h1 24h12、基层处理： （1）基层的含水率以不大于 9%为宜 （2）施涂前的基层必须清理洁净，基层表面及各部位应达到光洁、平整
3、聚氨酯防水涂料配料：（1）聚氨脂底胶的配制：将聚氨酯甲与专供底涂用配料按 1：4（重量比）的比例配合，搅拌均匀及时使用
（2）防水涂膜材料的配制：根据施涂需要的用量，将聚氨酯甲、乙料按1：2（重量比）的比例配合后，倒入桶内混合，用转速为 100—500/min 的电动搅拌器，搅拌 5min 左右，即可施涂
（3）配制涂料的固化时间可用缓凝剂或促凝剂（促凝剂用量不得大于甲料的 0
3%）进行调节，切误混入已固化的涂料，当涂料粘度过大，可加入少量的二甲苯进行稀释，加入量不得大于用料的 10%
4、涂料防水施工的操作方法：（1）涂刷底胶：首先对阴阳角部位均匀涂刷一遍，再进行大面积涂刮，涂胶要均匀
