收楼验房检查清单检测顺序先大致走一圈 –> 入户部分 –> 客卧房间 –> 客卧卫生间 –> 整个客厅 –> 客厅阳台 –> 餐厅阳台– > 厨房 – > 书房 – > 次卧 – > 次卧卫生间 – > 主卧 -> 主卧阳台 – > 主卧卫生间 – > 总体再次检验. 按条目中各项目一项一项检测过. 遇到问题： 1）进行记录； 2）粘贴便条； 3）进行拍照留存1. 收到物件清单记录物件文件材料钥匙门禁卡2. 入户部分验收项目及方法入户 外观及结构检查 ：大门 . 门面及门框：表面是否平滑？有无划痕？有无变形？有无破损？顶底部刷漆否；. 门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；. 门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；子母门间缝隙不大；. 门及门框的密封条是否完好； 开关检查 ：. 重复开启、 关闭三次以上，开启、 关闭的时候是否灵活；. 门舌、 门把手是否牢固又灵活；. 门和门锁间的缝隙必须小于三毫米，多次开启子母门，进行观察 锁门观察 ：门销是否安全、可靠、灵活；正常锁门， 解锁，钥匙使用正常 猫眼观察 ：猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等门铃 检查门铃是否正常工作鞋柜 外观及结构检查：. 表面洁净、颜色均匀、 无划伤；. 封边带流畅、 顺滑、无划伤、 无脱胶，结构严密；. 安装连接牢固， 每块隔板平整牢固， 用手摸每块隔板的下面的四个支 撑螺丝，是否齐全、牢固。如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，就 说明结构不牢固；. 门板：铰链坚固到位，门板平齐；把手安装到位无歪斜现象；各门开 关正常电闸 . 电表电箱安装正确。开关箱内开关应安装牢固， 每个都要用力左右晃动进行检查， 如果发现松动，应紧固或更换. 开关箱内的各分路开关应有明显的标示门套 接缝紧密，棱边、棱角光滑，无破损对讲 外观及结构检查： 是否完整无损功能检查： 门禁系统其音量功能、对讲功能、操作功能是否正常？第 1 页 共 18 页问题描实通区收楼验房检查清单3. 客卧房间区域 验收项目及方法 问题描述 通过门 外观及结构检查 ：. 门面及门框：表面是否平滑？有无划痕？有无变形？有无破损？顶底 部刷漆否？. 门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象，五金附件有无生锈；. 门边是否变形，关门后查看四周缝隙均匀适宜；. 门及门框的密封条是否完好； 开关检查 ：. 重复开启、关闭三次以上，开启、关闭的时候是否灵活；. ...
