下载后可任意编辑以租代征的方式非法占地如何维权李霞 北京京平律师事务所 【案情简介】 家住山东省日照市岚山区某村的庆博(化名)、庆广(化名)两兄弟，各自成家后在自家宅基地上盖有住宅，居住多年，生活本也安逸。谁知 2024 年，当地政府对当事人的住宅所在土地进行征收，据说是供地给当地一家较大的企业进行工业建设，两兄弟的住宅也因此面临被拆迁。在征收过程中，两兄弟没有看到任何征收公告文件，政府给出的补偿也很低，当事人无法接受。就在当事人还在商量如何去和政府谈合理补偿的时候，突然有一天来了一群穿着制服，带着盔甲的人，什么也不说，也不出示任何的文件和工作证件，就强行将两兄弟的住宅给拆除了。两兄弟这才意识到事态的严重性，立即开始咨询律师，可是本地的律师说“这种官司法院不会受理的，你还是别打了”,维权的决心上来就被冷水泼凉了一半，可两兄弟不死心，难道政府就可以这么欺负人吗?他们开始在网上寻找能帮他们打官司的律师，经过一番咨询比较，两兄弟选定了一家他们认为解答最专业的律师事务所，这就是在征地拆迁领域颇具盛名的京平拆迁律师团队，来到北京实地考察的两兄弟，看到律所墙上密密麻麻挂满的大红锦旗，更加坚定了请京平拆迁律师团队为自己讨回公道的决心。 【办案掠影】京平拆迁律师团队介入后，决定由首席顾问律师赵健律师、资深主办律师王炳峰律师和张波律师三员大将具体负责此案。三位律师对案情进行了详细了解后，立马为当事人量身定制了一套维权方案，并且立即启动了相关的法律调查程序。经过法律调查，律师首先针对征地批复文件启动了行政复议程序，后经复议机关作出复议决定书得知两当事人的房屋所在土地并不在政府征收范围内，那么很明显当地政府正在实施的“征收”行为其实是一种非法占地行为，然而用地的企业却口口声声称他们是从国土部门合法取得土地使用权的。三位律师协商之下，决定调取该地块的土地出让合同，于是，日照市国土资源局便成为我们申请政府信息公开的对象，当事人要求公开相关地块的土地出让合同。几日后，当事人收到日照市国土资源局作出的《政府信息公开申请答复书》，文中对当事人要求公开日照市国土资源局与某企业签订的《国有土地使用权出让合同》申请答复为：根据目前法律规定，国有土地使用权出让合同的性质为民事合同，内容主要涉及合同双方主体私法上的权利与义务，属私权范畴，不属于政府信息，故不予公开。当事人收到这个文件立即坐不住了，面对政府部门的种...
