下载后可任意编辑关于印发《房地产开发暂定资质有关规定及审批程序》的通知 各县市区开发办，各开发企业：为便于新成立的房地产开发企业申报暂定资质，法律规范申报文本，了解审批流程，根据《山东省房地产开发企业资质行政许可指南》要求，结合我市实际，市开发办修订了《房地产开发暂定资质有关规定及审批程序》，现印发给你们，请仔细遵照执行。附件：房地产开发暂定资质有关规定及审批程序 房地产开发暂定资质有关规定及审批程序 一、暂定资质标准1、注册资本不低于 1000 万元。以营业执照、验资报告为准，其实收资本不得少于 1000 万元。下载后可任意编辑2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中，具有中级以上职称的不少于 8人（高级职称的 2 人）。1）建筑、结构类主要是指以工民建、建筑规划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型；财务主要是会计专业；房地产及有关经济类主要是房地产管理、经济、审计、统计等专业。高级职称 2 人，其中：建筑、结构类 2 人；中级职称 6 人，其中：建筑、结构类 4 人，财务类、房地产及有关经济类 2 人。高级职称证书须由省、市人事部门组织评审、发证。退休、离岗人员可计入有职称专业人员数，但需提供退休、离岗证书，且年龄均不得超过 70 岁，原则上不得超过 3 人。2）凡高级职称证书中工作单位不是本公司的，均需提供原单位的解除劳动关系证明，或市劳动主管部门出具的与原单位的解聘合同证明。3）对职称证书借用、空挂、兼职、伪造等行为，一经查出，即作不予许可处理。4）实行岗位资格证书制度后，企业专业技术人员需持有岗位资格证书（取得暂定资质证书后，按要求参加培训），具体标准为：持有岗位资格证书 10 人，其中，建筑、结构、房地产4 人；会计 2 人；企业经理、项目和销售经理 3 人；统计 1 人。3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。查对任职文件及职称证件。4、有 3 万平方米以上的房地产开发项目。已取得土地使用权证书，取得方式必须为出让。项目规划建筑面积必须在 3 万平方米以上。未取得土地使用权证书，可提供与土地主管部门签订的土地出让合同及土地出让金缴清证明。二、报送材料要求（一）基本要求下载后可任意编辑1、材料用 A4 纸，要求不用胶装、线装，请打孔装订，若需补充材料时方便拆装；2、申报材料一套，申报表...
