独家代理销售委托合同甲方：乙方 ：有限公司经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：一、委托内容和要求1
委托项目：①名称:② 位置：2．委托期限：从 年 月 日至 年 月 日
3．委托性质：独家代理，即代理期内深圳范围内的所有销售不论以何种方式进行，均计入乙方销售任务
4．任务要求:前 个月时间, 乙方必须售出 单元额（不含此合同执行前甲方已售部分）
如乙方未完成上述任务，则双方可对前期工作进行评估，如甲方不认可乙方的工作，甲方有权单方终止委托合同；如甲方认可乙方的工作，则合同可继续执行
但不论合同是否延续，此前已售部分，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金
二、销售价格及代理佣金结算支付1．结算底价及付款方式（详见附件）
佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围；佣金按销售底价的 %计提；当销售价格超过销售底价时，超底价部分甲方占 50%，乙方占 50%
3．代理期内，每月 1 日作为结算日，结算统计后 5 日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号
4．给客户以特别让利的处理办法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采纳谁承诺谁负责
即甲方承诺让利部分由甲方负责，乙方仍按标准成交额计提佣金，乙方承诺则从销售佣金部分扣除
5 ． 若买家签署《认购书》后悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标
《认购书》定金将由甲方没收，其定金甲、乙双方各占 50％
6 ． 佣金均按人民币进行结算
三、甲方责任1
本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本项目的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、进展商营业执照、商品房预售许可证等
甲方负责制订本项目销售底价和付款方式及优惠办法，同时向乙方提供下列资料：① 售楼书和价格表；② 售楼须知和付款办法及优惠办法；③ 本项目销售进度表（截止日期为 年 月 日）3
甲方应及时对乙方提供的意见
