下载后可任意编辑房地产销售代理协议甲 方： 地址： 法定代表人： 电话： 乙 方： 地址： 法人代表： 电话： 甲乙双方在平等、自愿、友好协商的基础上，本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的____事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为在________ (地区)的销售代理，销售滨州中博项目。 第二条 合作期限1.本协议代理期限为_ 个月，自____年____月____日至____年____月____日。本协议到期后如需续签，乙方应于本协议到期之日七个工作日前与甲方协商。2.在本协议有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本协议。第三条 费用负担 乙方自行承担在销售地区所发生的所有费用，包括但不限于客户往返项目交通费、食宿费、广告宣传费等。 第四条 销售价格 甲方根据市场及项目情况确定项目销售价格，乙方必须根据甲方提供价格进行销售。 第五条 代理佣金及支付甲方向乙方按销售实际回款总额的如下标准支付“该项目”的销售费用：1. 佣金标准：1) 自本协议签订后的有效期内，甲方支付乙方代理佣金，为乙方销售房源的房款全部到位时的金额×相应的佣金比例计算。本协议约定的乙方销售区域的提佣点为_______%。（可结算佣金房源指：一次性交款的，全款交清并签完《商品房买卖合同》；办理按揭的，交清首付款、签完《商品房买卖合同》且银行放完款）。2. 业绩界定：1) 在代理期限内，因乙方营销而第一次前往案场考察项目且向甲方缴纳定金的客户属乙方客户。2) 如与甲方销售人员或甲方其他销售代理产生业绩纠纷，以甲方《前往案场客户登记表》的记录为依据推断客户归属。3) 严禁争抢业绩行为，如发生业务争抢行为，争抢双方均不计算业绩。下载后可任意编辑3. 佣金核算及支付：1) 乙方的代理佣金可按基本提佣点按趟结算：乙方客户与甲方签订《商品房买卖合同》后，如乙方客户付款方式为一次性付款，则客户付清房款当日甲方即按基本提佣点结算乙方佣金；如乙方该客户付款方式为银行按揭，则于银行放贷当日甲方即按基本提佣点结算乙方佣金。2) 次月初甲方对乙方业绩进行整体核算，按第五条第 1 款提佣比例补齐差额；乙方销售部分如有客户退房并已提取佣金的，从应付费用中做相应扣除。3) 特别情况未能支付的，甲方应及时告知乙方，并于次日支付应付佣金。 第六条 甲方的...
