下载后可任意编辑“荆门市名泉综合楼”项目全程营销代理合同甲 方：甲方地址：乙 方：武汉佰盛时代房地产营销顾问有限公司 乙方地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规等，本着诚实信用、真诚合作、互利互惠的原则，经甲乙双方友好商定，就甲方开发建设的“荆门市名泉综合楼项目”项目委托乙方策划销售代理服务事宜，达成如下条款：一、本案概况1、项目名称：2、项目地址：3、项目规模：约 平方米4、本案名称假如发生变更，不改变本合同的实质性描述。二、本合同使用的下列用语具有如下定义：策划销售代理指乙方接受甲方委托，在指定期限内就指定房屋对市场、项目、产品和客户进行分析和讨论、制定策划、推广、策略、销售，经甲方同意后以甲方名义予以实施，猎取相应佣金和溢价分成。以下简称“销售”。（附件一仅为乙方的部分工作内容）均价或底价指甲乙双方确定的房屋单位建筑面积毛坯房（住宅、商业）的对外销售底价。此价格作为对乙方完成销售任务和提佣、分成的目标管理价格。《 一 房 一 指乙方制定的（经甲方同意的）具体列明每套房屋单1下载后可任意编辑（ 底 ） 价表》位的销售价格，用于销售的指导价和结算依据。成 功 销 售（以面积为基本单位）根据《一房一（底）价表》的要求买卖双方签署了购房合同，且据此标准计算任务量。1、采纳银行按揭付款方式的，签定购房合同，收到能办理银行按揭的首付款；乙方负责收齐购房人办理银行按揭所需全部材料，签定银行按揭合同，并能够审批通过按揭贷款（从签定按揭合同之日起二十个工作日为限，银行或甲方没有明确答复视同审批通过）为销售成功标准。2、采纳其他付款方式的，签定购房合同，收到首付款；购房人分期款全部到位为标准。销售周期指开盘之日起至完成销售总目标之日止（双方约定 个月）开盘日期为具备销售条件后，甲乙双方协商确定。代理期限签署本合同之日起至销售周期期满之日止。销售条件1、获得主管部分颁发的以甲方关联单位、协作单位作为权利人的预售许可证；2、可以办理银行按揭贷款；3、完成售楼部的搭建、室内装修及布置；4、沿街商业及小区入口，看房通道的示范景观环境施工基本完成。销售率销售率=(已完成代理销售的面积)÷（可代理销售总面积）×100%广告费用指用于广告的设计、制作与发布以及市场推广活动的费用：如报纸杂志广告、DM 单页、楼书、海报、横直幅、围墙广告、灯箱等户外广告、VI 导视等。佣金依据销售目标。成功销售的底（均...
