下载后可任意编辑房 屋 出 租 合 同 出租方（简称甲方）：黄朝 承租方（简称乙方）： 双方根据有关法律法规，本着平等、互利的原则通过友好协商达成以下协议：一、出租房的位置与状况甲方同意出租且乙方同意承租甲方黄朝所有房屋，该房屋位于安陆市府城大转盘汉丹路，面积一至三楼另加地下室，具风光积以实际为准。二、租赁期限租赁期限为 10 年，从起租日起连续计算（即 2024 年 月 日起至 2024 年 月 日止）。三、租金的偿付方式1、合同期内房屋租金从起租日一至五年每年租金为人民币 /年，第六年至第十年每年租金在原基础上逐年递增 5% 。2、乙方每年度必须一次性支付当年的租金，即从起租日起每年提前一个月支付当年的租金，如乙方不能按时履行本合同约定甲方有权停止乙方的一切经营活动，给乙方所带来的损失由乙方自行承担，甲方概不负责，甲方有权终止合同。四、房屋的装修1、乙方在甲方所出租的房屋范围内装修成宾馆和足疗场所，且装修所产生的费用乙方自行承担，装修期间甲方水电到位。2、无论乙方的装修时间长短均不影响甲方向乙方收取房屋租金。3、乙方在租赁的范围内装修，不得损害甲方的房屋主体结构，且必须符合城市规划，乙方必须交付相关合法图纸证件给甲方备案。4、装修过程中及承租期内的安全责任由乙方自行负责。5、乙方必须按国家规定的标准进行装修，必须达到相关的隔音效果，如出现扰民问题乙方自行解决，若造成损失由乙方自行承担。五、乙方投资的固定资产所有权1、合同期内乙方投资的固定资产所有权属乙方所有，乙方依法享有、占有、使用的权力。2、合同期满：乙方投资的固定资产包括不可移动的部分，及天、地、墙装修部分及室内的水电线管等部分全部属甲方（可移动物品除外）。六、续约优先权合同期满，在此房屋继续出租的情况下，乙方应于租期届满前一年书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。七、分租及转让1、租赁期内，乙方享有将承租物业分租的权利，分租期限不得超过过本合同约定的租期，否则分租无效，同时不影响乙方向甲方交付租金。-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑2、租赁期内，乙方转让在不影响甲方权益的前提下必须得到甲方同意，否则转让无效。八、水、电费及其他税费1、乙方自行到水电相关部门缴费，甲方概不干涉。2、合同期内，治安、城建、环保、工商、税务等其他相关费用均由乙方自行...
