武汉轻工大学 工 程 经 济 学 设计题目：某房地产项目财务评价 姓 名： 学 号： 院 系： 土木工程与建筑学院 专 业： 工程管理 指导老师： 目录 第一部分 设计资料 ......................................... - 1 - 一、设计题目 ............................................ - 1 - 二、设计目的 ............................................ - 1 - 三、设计资料及相应数据 .................................. - 1 - 第二部分 多层商品房住宅楼 ................................. - 2 - 一、项目概况 ............................................ - 2 - 二、投资估算相关数据： .................................. - 2 - 三、资金筹措计划 ........................................ - 3 - 四、项目经济效益评价 .................................... - 5 - 五、不确定性分析 ........................................ - 8 - 第三部分 小高层商品房住宅楼 .............................. - 10 - 一、项目概况 ........................................... - 10 - 二、投资估算相关数据： ................................. - 10 - 三、资金筹措计划 ....................................... - 11 - 四、项目经济效益评价 ................................... - 13 - 五、不确定性分析 ....................................... - 16 - 第四部分 方案比选 ........................................ - 18 - 参考资料 .................................................. - 19 - 武汉轻工大学 课程设计 工程经济学 - 1 - 第一部分 设计资料 一、设计题目 某房地产项目财务评价 二、设计目的 验证课堂理论、巩固和深化课堂所学知识的重要环节。本课程设计的目的是使学生了解工程技术与经济效果之间的关系，熟悉工程技术方案选优的基本过程，全面掌握工程经济的基本原理和方法，具备进行工程经济分析的基本能力。 三、设计资料及相应数据 1、建筑物地点：湖北武汉。 2、房地产开发项目以多层商品房住宅楼、小高层商品房住宅楼两种方案进行比选。 3、建设用地50000㎡，即75亩。 4、土地费用：商业用途1900万元/亩；住宅用途1300万元/亩 即商业用地费用：1900万元/亩×75亩=142500万元 住宅用地...
