【tips 】本文由李雪梅老师精心编整知识点之一，值得学习！下载后此处可编辑删除！新形势下建筑市场的发展新形势下建筑市场的发展具体内容是什么，下面我为大家解答。一、我国建筑市场发展现状在我国市场经济体制不断完善的进程中，建筑市场存在诸多问题。（1）诚信问题。建筑市场信用缺失问题相当突出，已经成为建筑市场健康发展的严重制约因素。建筑市场涉及面广，交易额大，可变因素多，合同关系复杂，交易与生产交织在一起，这些特点决定了更需要建立完备的信用体系。目前由于社会信用体系不够健全， 缺乏必要的制度约束，严重扭曲了建筑市场信用关系，导致信用缺失行为的发生。据国家统计局统计， 截至 2006 年 6 月，全国累计拖欠工程款达3366 亿元，相当于建筑业年总产值的19.6%。从业主到总承包商、分包商，再到项目经理、施工队、劳务队，层层拖欠，形成了一个复杂的“债务”连环套。任何一个环节的失信行为都可能引发连锁反应，而业主失信正是这个连环套的首要一环，其失信行为引发了工程建设领域大承包商的失信行为造成了大量的“豆腐渣”工程，引发了工程质量低下、安全事故频繁发生。 （2）招投标问题。招标代理、监理、造价、检测等中介机构办事不公、违规收费、索取贿赂等，这些失信行为不但违背职业道德，更加剧了建筑市场的无序与混乱。除此以外，虚假招投标问题也十分突出，在招标过程中 , 招标人与各投标人或内定投标人事先协商谈判, 以合同执行价低于甚至是远低于工程建设合理标价为条件, 要求投标人签订两个合同, 社会上称之为阴阳合同或大小合同。 一份合理标价的合同用于应付检查, 另一份用【tips 】本文由李雪梅老师精心编整知识点之一，值得学习！下载后此处可编辑删除！于施工结算。 其后果直接威胁着工程建设项目的质量和效益, 甚至有可能造成工程建设项目无法实现预期的建设规模, 建成了“半拉子”工程。（3）挂靠问题。某些资质低、技术力量薄弱的施工企业或个人 ( 挂靠人 ) 私下与施工企业( 被挂靠企业 ) 达成协议 , 以该企业的名义参加投标报价并承接工程, 然后向其缴纳一定比例费用的现象。 这一现象的存在必然导致施工单位的素质降低, 从而降低工程质量。 （4）监管问题。在监管范围上，政府“缺位”与“越位”并存。 一方面 , 政府的职能未能切实得到履行出现了管理不到位的问题； 另一方面 , 政府的某些做法却又超越了合理的监管范围 , 超越市场直接去管理企业, 造...
