下载后可任意编辑租赁经营协议书甲方(出租方)：法定代表人：乙方(承租方)：法定代表人： 甲乙双方本着互惠互利的原则，在自觉自愿的基础上，为了企业进展，经平等协商，达成协议如下：一、租赁范围甲方将自有的________________________有限公司的经营权租与乙方经营。主要包括：______________公司的生产、销售、管理、财物。同时包括厂房、设施设备（即与生产经营的相关设施设备）、餐厅、宿舍、商标使用权。（具体财产详见明细）二、租赁方式1、乙方租赁经营后，企业性质不变，经营范围和产品方向，应符合本行业的特点和进展规划。2、乙方租赁经营后，甲方不得干预乙方的经营管理活动（危害甲方利益除外）。 3、乙方租赁经营后，独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏。下载后可任意编辑三、租赁期限本协议租赁经营期限________年，从 2024 年___月___日起至201__年___月___日止。每年期满前_____日内，在同等条件下乙方享有优先租赁权，否则视为乙方放弃租赁。四、租赁费用1、年租金：_________________第一年租金于本合同签订之日起一次性付清。2、第二年在租金____________________基础不变下，随市场行情增加租金____。于每年 12 月 15 日前一次性付清下年租金。3、第三年在租金____________________基础不变下，随市场行情增加______。于每年 12 月 15 日前一次性付清下年租金。五、双方的权利和义务（一）承租人的权利义务 1.承租人是本厂租赁经营期间的负责人。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权，并保证财产完好无损，否则造价赔偿。 3.承租人对本厂租赁经营期间有完全的自主权。下载后可任意编辑 4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。期间发生的劳资纠纷由承租人全权负责。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。乙方经营期间乙方用工必须签订劳动合同，因工资、工伤等与职工产生的纠纷由乙方全部负责。 6.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造，费用由出租人承担。 7．承租人必须如数缴纳租金。 8.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。 （二）出租人的权利和义务 1.有权按时如数向承租人收取租金。 2.有权监督租赁财产不受损害。 3.有权监督本厂的产品方向。...
