1下载后可任意编辑房地产项目抵押资产整体转让协议转让方（甲方）：中国农业银行临沧市分行 _ ____受让方（乙方）：临沧市金江房地产开发有限责任公司 _ 甲方拥有位于临沧市镇康县公主路文明新村项目建筑面积约为 20569.5 平方米的房地产开发项目资产抵押物处置权。甲方拟将该宗资产整体转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。第一条 甲方拥有文明新村资产抵押物处置权，甲方同意将此资产一并打包转让给乙方（资产详表附后），资产处置价格为 60000000.00 元（大写：陆千万元整，甲方确保拥有该资产的唯一处置权，并无任何产权和其他任何形式的法律纠纷；该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用权证号为： ；甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，并保证配合乙方以镇康商贸投资开发有限公司之名义出售上述房地产，顺利办理过户手续，直至所有房屋出售完毕。乙方向甲方分四次支付以上价款，第一笔视为定金:第一次支付时间：本协议签订之日，金额：10000000.00 元（大写:壹仟万元整）；第二次支付时间：2024 年 10 月 20 日，金额：10000000.00 元（大写: 壹仟万元整）；第三次支付时间：2024 年 12 月 20 日，金额：20000000.00 元（大写:贰仟万元整）；第四次支付时间：2024 年 12 月 20 日，金额：20000000.00 元（大写:贰仟万元整）。第二条 合同签订后，乙方即取得该资产的所有权及处置权。为了确保该资产及时变现，乙方在甲方的配合下，可以镇康商贸投资开发有限公司的名义将上述资产分户转让给第三方，在国家法律允许的范围之内，甲方无权干涉2下载后可任意编辑乙方的转让行为，在转让过程中，乙方代替甲方拥有甲方之前拥有之资产处置之同等权力，可直接向房管、土地部门申报办证、享受税费优惠政策等。合同签订后，甲方不得再将上述资产的部分或者全部再行转让给除乙方外的第三人，如有违反，乙方有权按转让资产评估价值的双倍追偿。 第三条 合同签订后，乙方需对该项目资产之道路、绿化、外墙装饰等项目进行改造，改造方案报批、报建手续由甲方配合协调办理。甲方指定有实质作用的专人： ，职务： 负责协助乙方一切事宜。第四条 资料的交付：甲方须提供该资产的一些列合法手续和资料给乙方：包...
