下载后可任意编辑前期物业管理顾问服务合同与物业服务（上海）有限公司2013 年 10 月 11 日第 1 页 共 8 页下载后可任意编辑前期物业管理顾问服务合同第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）单位名称：上海世源置业有限公司法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方 （以下简称乙方）单位名称：物业服务（上海）有限公司法定代表人：开户银行：浦东进展银行长宁支行银行帐号：076334-98490155300001400注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和条例，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方作为前期物业管理顾问，向甲方提供前期物业管理顾问服务，及协助甲方对『安亭财宝广场』（以下简称「本物业」）实行专业化的物业管理服务工作，特订立本合同，双方共同遵守。第二章概况第二条「本物业」基本情况坐落位置：上海市嘉定区安亭镇曹安公路 5616 号建筑面积：第三章前期物业管理顾问服务事项第三条乙方根据甲方的需要，在项目前期设计、施工和物业管理公司组建阶段，从物业使用者和管理者的角度，同时本着为甲方合理节约投资成本，就下列范围向甲方提供前期物业管理顾问和咨询服务：1.参加「本物业」房屋建筑布局及公共部位，包括楼盖、屋顶、外墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、住户空调室外机预留位置等的设计方案讨论，提出顾问建议。2.参加「本物业」房屋公共设施中重要及主要公共设备，包括电梯系统、高压变配电系统、低压配电系统、中央空调系统、公用照明等的设计方案讨论，提出顾问建议。3.参加「本物业」房屋公共设施中给排水设备，包括上下水管道、雨污水管、加压第 2 页 共 8 页下载后可任意编辑供水设备、污水处理设备、绿化灌溉及物业保洁取水方式等的设计方案讨论，提出顾问建议。4.参加「本物业」保安系统设置、监控电视、对讲和防盗报警系统等的设计方案的讨论，提出顾问建议。5.参加「本物业」智能化管理系统、包括通讯网络、有线电视、卫星电视接收等设计方案的讨论，提出顾问建议。6.参加「本物业」消防自动报警系统设计方案的讨论，提出顾问建议。7.参加「本物业」重要设备或系统的选型讨论，提出顾问建议。8.根据双方商定的顾问工作计划，分阶段对「本物业」的建筑施工、隐蔽工程和重要设备设施的安装、调试等，进行现场顾问工作，提出顾问报告和建议。9.配合甲方「本物业」的销售工作，提供有关乙方物业管理服务...
