餐厅承包租赁合同VIP免费

下载后可任意编辑餐厅租赁合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：现根据《中华人民共和国合同法》等规定，对甲方餐厅的承包租赁事宜进行约定。为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商签订本合同。第一条 餐厅名称及地址 甲方将其位于武汉市 区 路 号之 餐厅承包给乙方作为餐厅使用。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。甲方协助乙方做好对外协调工作。该餐厅实测建筑面积为 平方米。第二条 租赁期限 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该餐厅。餐厅租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共___年。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1.乙方擅自将餐厅转租、转让或转借的； 2.乙方利用餐厅进行非法活动的，损害公共利益的； 合同期满后，若甲方仍继续出租餐厅，乙方享有优先权；若乙方想获得甲方餐厅最终实际所有权，在向甲方一次性支付十五万元整（￥元）的补偿金后，餐厅归乙方所有。第三条 租金和承包费：1下载后可任意编辑1.每月租金为为人民币_____ 仟元整（￥ 元），承包费_____ 仟元整（￥元），交付日期为每月_____日。2.乙方必须根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。3.租金和承包费标准在餐厅租赁期限内不得调整，租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租和承包费。甲方收到乙方所交的房租和承包费后，应在 3 日内向乙方提供正式的收款凭证。第四条 定金和保证金甲、乙双方约定，乙方先支付定金人民币壹万元整（￥ 元），待甲方交付该餐厅后，在补齐其他款项。甲方交付该餐厅时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币___________元整（￥ 元）。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金应无偿退还给乙方。 第五条 双方的权利和义务 甲方 1.甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，按期交付。 2...