淇县德胜庄园旅游建设项目第 1 页第一章总论一、项目概况（一）项目名称：*** 德胜庄园旅游建设项目（二）项目业主：*** 德胜旅游产业发展有限公司（三）建设地点：*** 铁西工业路西段路南（四）项目性质：新建（五）建设目标本项目通过德胜旅游大酒店（三星级）、游客接待中心、旅游产品开发中心、采摘体验园等旅游配套基础设施建设，改善*** 旅游基础设施条件和旅游环境，提升各旅游景区吸引力和旅游竞争力，以合理保护和开发*** 旅游资源，推动*** 旅游业的可持续发展
（六）工程建设规模及内容1、德胜旅游大酒店：建筑面积33500 平方米，功能：集旅游住宿、餐饮、洗浴、娱乐和休闲度假养生为一体的涉外三星级度假酒店，共有客房450 间，可日接待游客600 人次以上
2、游客接待中心： 建筑面积 3700 平方米、 标准停车位50 个，功能：旅游信息咨询、景区风光展示、导游服务、售票、车辆调度、侯车、卫生医疗、修理、洗车、员工休息等服务功能及设施
3、旅游产品开发中心：建筑面积1500 平方米，功能：旅游淇县德胜庄园旅游建设项目第 2 页产品开发、旅游产品销售
4、采摘体验园：总占地面积30 亩，种植苹果、梨、杏、石榴、无核枣等多种水果以及花卉、时令瓜果，供游客观赏和采摘，养殖部分特种动物，供游客观赏和购买，建垂钓池一个，对外和游客开展垂钓活动
5、购置大巴车20 辆
6、配套建设水、电、气及环境基础设施
项目总占地面积56 亩（其中采摘体验园占地面积30 亩），总建筑面积 38700 平方米
（六）建设工期：1 年， 2011 年 7 月— 2012 年 7 月
（七）项目投资估算及资金筹措1、项目总投资：10764
5 万元，其中建设投资10365 万元，建设期利息199
5 万元 ,流动资金 200 万元
2、资金筹措：申请银行贷款6000 万元，自筹4764
