下载后可任意编辑钱江新城扩容区块 D-R21-01 地块农转居公寓一期工程住宅工程质量通病防治方案编制人 职务（称） 审核人 职务（称） 批准人 职务（称） 批准部门（章） 明业建设集团有限公司 下载后可任意编辑编 制 日 期 年 月 日 目 录一、组织措施...........................................3二、管理措施...........................................4三、合同管理措施.......................................4四、技术措施...........................................41、混凝土工程质量通病.................................42、内墙常见的质量通病.................................63、楼板裂缝...........................................74、楼地面渗漏防治的技术措施...........................85、外墙常见的质量通病.................................96、门窗渗漏..........................................107、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏......................108、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅..................119、地下室外墙渗漏....................................1110、尺寸偏差………………………………………………………13下载后可任意编辑工程名称：钱江新城扩容区块 D-R21-01 地块农转居公寓一标段建设单位：杭州市钱江新城建设指挥部。设计单位：浙江中设工程设计有限公司勘察单位：杭州市勘测设计讨论院监理单位：浙江长城工程监理有限公司施工单位：明业建设集团有限公司钱江新城扩容区块 D-R21-01 地块农转居公寓一标段工程，位于杭州市钱江新城扩容区块范围内，东北、西北两侧为本工程的二期工程用地，东南面为引水河及河边绿地，西南为规划御西路。总建筑面积为 49093.4 M2，项目用地共 6300 平方米，共 4 栋公寓楼，其中 1#楼面积 11100.7M2；2#楼面积 10793.9 M2；3#楼面积 10999.2 M2；4#楼面积 10999.2 M2，地下室面积 5200.4 M2，框架剪力墙结构，地上 26 层、地下 1 层。建筑物基础采纳桩基础。本工程 0.00 相当于绝对高程 8.45 米。本工程由 1#～4#楼和地下室组成，地下 1 层，地上 26 层，框架剪力墙结构。1.建筑耐火等级：地上部分一级、地下部分一级。2.抗震设防：6 度。3.结构形式：剪力墙结构。4.设计使用年限：50 年。由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工...
