下载后可任意编辑工程部和工程部经理全年季节性工作计划安排序号内容月份1安全教育、安全检查12清理污水池2、4、6、8、10、123检修冷冻机组34检修冷却塔系统4-105检修供配电设备4、96清理水箱、水池、水库4、107检查天线、避雷器系统58防汛检查5、69检查户外照明每月、节日前10清理风机盘管、检查相关项目每季11疏水器及所有节门的检修逐月安排全年查完12检查风幕6、1013检查防雨及防水7、814检查冷凝水系统7、815检修锅炉7、1016检修发电机系统7、1217防火安全检查5、1118防冻检查10、1219检修厨房设备2、8重大活动的保障工作 酒店重大活动是指开业、庆典、大型联欢活动、新闻发布会等对酒店甚至对国家的政治和经济具有重要的影响和深远意义的活动。这种活动在酒店虽然不多，却影响很大，为此不可掉以轻心，必须做好以下工程保障工作：1．于一个月前提出保障活动所需的备品备件。2．除落实例行检修外，在前一天、前三天、前五天增加三次检查。（1）厨房灶具及燃气表房的安全检查；（2）厨房、洗手间的上下水检查，必要时通一次地漏；（3）相关电梯的安全及装饰、照明的检修；（4）活动范围的空调系统检查，包括风机皮带、供回水节门、过滤网及风口的 清洁，盘管风机软连接的检查；（5）活动范围（大堂、广场、电梯厅、多功能厅、卫生间、楼梯）的照明检查；下载后可任意编辑 包括水晶灯、顶灯、装饰灯、霓虹灯、泛光灯、紧急出口指示灯等，确保 发光色调符合要求，确保干净，完好无损；（6）确定并保证临时话机安装位置及数量；（7）检查音响设备，并有紧急保证措施，擦拭活动时所需的唱盘。根据节目单， 按顺序备好所需歌曲和背景音乐唱盘；（8）配合保安部检修一遍旗杆绳、滑轮，保证国旗、店旗及各种彩旗的顺利升 降并有防风措施；（9）活动前二天（北方冬季前一天增加一次）检查发电机或其它应急供电情况 及紧急照明系统；（10）检查活动范围的天花、地面、墙面装修、装饰，检查木门、家具；（11）配合保安部检查场地消防设施及报警系统；（12）检查冰箱、冷库、制冰机等设备，确保正常使用；（13）工程部值班室应做好停电、跑水等应急措施。工程管理目标● 房屋完好率：98%以上● 设备完好率：98%以上，重点设备完好率达 100%● 房屋零修合格率：100%● 维修及时率：95%● 维修工程质量合格率：100%● 管理费收缴率：90%● 物品采购合格率：100%● 房租、水、电、气等各项费用代缴代收率：98%● 绿化完好率：98%，草坪纯种...
