下载后可任意编辑律师解读《建设工程施工合同》之适用标准法律规范条款 2024-07-24 13:02 如何约定适用标准法律规范条款 ——《建设工程施工合同》通用条款第 3 条解析《建设工程施工合同》通用条款第 3、4 条对如何适用的法律、法规及标准、法律规范进行了原则性规定，合同双方可在专用条款中进一步约定。承包人在约定该条款内容时，应注意以下几点：一、工程所在地政府部门的规定应当遵守建设工程施工过程中，承包人更多接触的是当地行政主管部门的规定及要求，其中很多内容是和法律、法规的要求相一致的，承包人自然要遵守。但不乏一些当地“具体要求”，承包人不遵守将寸步难行。因此，合同中如约定了该项内容，承包人履行应成为合同义务除非该规定违反法律规定。二、承包人应整理国家及行业标准法律规范，作为合同文件组成部分若发包人要求，承包人整理国家及行业标准法律规范，报发包人审核，承包人应予提供并作为合同的组成部分。工程适用的国家及行业标准法律规范实行表格形式提供，但必须注明包括但不限于字样，不要把自己限制死。同时承包人提供的标准法律规范必须有针对性和时效性，不要将与工程无关的、过期的标准法律规范约定在合同文件中。三、标准法律规范由谁提供问题按通用条款第 4 条规定，发包人有义务向承包人提供标准、法律规范包括国外标准、法律规范和中文译本。但即使专用条款没有特别约定，通常该项义务也都由承包人履行了，除非涉及一些国外标准、法律规范。这里需要承包人注意的是，当出现因适用标准法律规范不符合而产生争议时，确定义务人就非常关键了。因此在专用条款中对该项内容约定也是很重要的。 律师解读《建设工程施工合同》之合同文件组成及解释 2024-07-24 13:01 如何约定合同文件组成及解释顺序——《建设工程施工合同》通用条款第 2 条解析《建设工程施工合同》通用条款第 2 条列明了组成合同的文件内容和优先解释顺序，承发包双方也可以在专用条款对合同文件组成和优先解释顺序进行调整或增减。该条款确定总的原则是：以顺序在先的文件约定或规定为准，解释顺序在后的相关条款无效。争议解决过程中，当合同文件内容模糊不清或不相一致时，工程师、仲裁员、法官会依据该款约定对适用文件优先性做出推断。承包人在约定合同文件组成和解释顺序时应参照《建设工程施工合同》通用条款第 2 条规定，同时应注意以下几个问题：一、合同履行中双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件的解释...
