下载后可任意编辑贺州市星泰华园一期房地产开发项目建议书贺州市旅游实业有限公司2024 年 7 月 9 日1下载后可任意编辑目 录第一章 项目概述………………………………………………1第二章 项目名称和选址………………………………………3第三章 项目规划建设方案……………………………………3第四章 项目建设条件…………………………………………4第五章 物料消耗与供应………………………………………5第六章 环境保护………………………………………………6第七章 项目建设周期与日程安排……………………………7第八章 经营管理方式…………………………………………7第九章 投资估算………………………………………………8第十章 项目经营策划……………………………………… 11第十一章 效益评价…………………………………………… 18第十二章 结论………………………………………………… 192下载后可任意编辑第一章 项目概述一．项目历史条件1、宗地简介宗地位于贺州市八达中路和建设东路中间，西临星光路，东临明主巷，地理位置优越，交通便利。规划用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地，使用权类型：出让,宗地面积为87.8 亩，可用来开发商、住综合型居住性建筑。2、项目概况根据自治区人民政府《讨论贺达纸业有限公司改制重组有关问题的纪要》（桂政阅〔2024〕217 号）、自治区国资委《关于无偿划转持有的广西贺达纸业有限公司股权有关问题的批复》（桂国资复〔2024〕198 号）和《贺州市人民政府国有资产监督管理委员会关于贺州旅游投资开发有限公司承接广西贺达纸业有限公司股东的股权的通知》（贺国资发〔2024〕27号）文件，广西投资集团贺州大地物业有限责任公司作为贺州市旅游实业有限公司（原名为贺州旅游投资开发有限公司）的全资子公司。为做好承接管理工作，已将广西投资集团贺州大地物业有限责任公司更名为贺州市星泰物业有限公司，贺州市星泰物业有限公司于 2024 年 4 月 24 日经贺州市人民政府“贺州国用（2024）第 220242 号”批准取得位于贺州市八达中路190 号（贺纸小区）的土地使用权（面积 55621.93 平方米，用1下载后可任意编辑途：商服、城镇住宅用地，使用权类型：出让。 3、开发方式该宗地块分两期建设，一期为 1#楼、2#楼及附属的裙房，总建筑面积 36504.40 平方，其中地上面积 32811.32 平方，地下面积 3693.08 平方。1#楼为 17+1 的商业及写字综合楼，2#楼为 ...
