城市旧建筑改造再利用我国正经历着一个城市化的加速发展阶段，城市中存在着大量的公共建筑，是城市生活的重要载体，记录着城市发展的痕迹
现阶段我们要怎么样去利用旧建筑，成为当代设计者不得不去考虑的首要问题
在国外，一些发达国家的城市建设方面都在提倡人文环境建设及可持续发展道路，他们比我国早上几十年就开始提倡生态建筑及旧建筑改造，因此，笔者认为我国应该学习国外先进经验，尽快使国我的旧建筑走可持续发展道路
另外，从不同的角度来看，我国“生态建筑”的提出为我国旧建筑的发展提供了一个难得的机遇
旧建筑的资源化再利用是我国目前旧建筑的唯一出路，也是一个很好的发展目标
“可更新，可循环，可再用，减少能耗与污染”是建筑材料的发展目标，也是生态建筑的基本原则
这一原则正是旧建筑再利用的起点和目标
一、我国城市旧建筑再利用概况解放初期，治理城市环境和改善居住条件成为当时城市建设中最为迫切的任务
当年，中共刚建国，国家缺少资金，因此，当年不能建设很大的新项目，当年国家只能挑选几个环境最差、最严重的片区进行专门改造
当年，由于技术与生产条件都较差，只是对旧建筑进行简单的修缮，只要可以住人不漏雨就行了，因此，维修成为当年建筑行业的主流
此后，随着当年北京龙须沟的改造效果及上海棚户区改造的反响来看，这些案例是相当成功的
到了后来，一些有远见的建筑设计师把旧建筑的研究进行扩大，一些建筑师对国内各个历史性建筑，具有年代久远的国家级文物建筑进行研究
经过不断地进行改造及修复，我国逐渐有了一整套修复古建筑的方式及经验
到了八十年代中期，以张复合教授为代表的部分学者开始认识到了近代建筑的历史价值，将对中国近代建筑的研究和保护纳入了视野并取得了丰硕的成果
由于这些历史建筑的特殊性，必然决定了对待它们的态度是以保护为主导的思想
对它们的认识也主要集中在其文化价值和历史价值上，更多强调的是整体建筑空间和形象的保存
