下载后可任意编辑 工程质量分户验收管理制度 V1.0 编号：LJTH-GC-013-(V1.0)一、目的为加强公司建设工程质量管理，提升工程管理人员科学管理工程的水平，保证在建工程的质量，突出我公司的品质，克服在建工程质量通病，确保工程竣工交房工作的顺利进行，特制定工程质量分户验收管理制度（以下简称本制度）。二、适用范围本制度适用于隆基泰和实业有限公司开发的所有在建项目。三、分户验收的原则及内容（一）当单位工程竣工后，分部分项工程全部自检合格后，在单位工程竣工验收前即可开展分户验收工作（分户验收前项目工程部首先通知集团工程管理部，集团工程部进行监督、抽查）。（二）由项目工程管理部组织规划设计部、监理公司、客服、施工单位、物业管理公司根据国家现行的工程质量验收标准、法律规范及有关规定，对每一户进行专门验收。（三）分户验收前，施工单位应在室内将预埋在建筑物内的水管位置、强弱电进户管线的位置和室内空间尺寸测量的控制点、线做出标识（精装修房可附图标识）。（四）分户验收以设计图纸要求为依据，以检查工程观感质量和使用功能为主，主要包括： 1.地面、墙面和顶棚质量； 2.门窗质量及门窗使用功能；3.栏杆、护栏质量； 4.防水工程质量；5.室内主要空间尺寸； 6.给水排水采暖系统安装质量；7.室内电气工程安装质量； 8.建筑节能和烟道设计工程质量；9.合同中规定的其他内容；四、分户验收程序及要求（一）承包方在工程全部完工，经自检合格后，施工单位提前30 日递交《工程质量分户验收申请表》和相关竣工图及竣工技术资料。（二）由项目工程管理部组织规划设计部、监理公司、施工单位、客服、物业服务公司参照《工程质量分户检查必查内容及参考标准》进行检查，进行联合分户验收。由项目工程管理部负责人担任验收组长，并把验收情况及存在问题整理成册，填写《工程分户检查必查内容记录表》及工程分户验收记录（公共部位），并督促施工单位对问题进行整改。----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑（三）由项目工程管理部在验收前编制验收方案。方案应确定具体检验项目、检验数量、检验部位、并制定相应的分户检验记录表。对精装修工程，由验收小组参照相关标准确定增加...
