2016 年云南省房地产经纪人:不动产登记簿与证书关系模拟试题 本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。 一、单项选择题(共2 5 题,每题2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意) 1、美国房地产经纪行业协会主导建立的,从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。 A:联合销售制度 B:个人信用保障制度 C:房屋质量保证制度 D:产权查询制度 E:客户资金代收代付风险 2、房地产经纪人在客户接待环节,主要目标是。 A:收集房源信息 B:了解客户核心需求 C:发现潜在客户 D:推荐房源 E:工厂的生产设备 3、下列不属于房地产法调整对象的是。 A:房地产交易关系 B:物业管理关系 C:房地产行政管理关系 D:一般民事关系 E:权利型房地产投资信托 4、《物业服务合同》是与物业服务企业签订的。 A:街道办事处 B:业主委员会代表全体业主 C:房地产行政主管部门 D:房地产开发企业或公房出售单位 E:权利型房地产投资信托 5、楼盘品牌战略最直接的体现方式是。 A:楼盘的名称和标志 B:房地产产品品质 C:概念创造 D:房地产产品的个性化 E:工厂的生产设备 6、 我国 《刑法》对房地产中介服务人员,索取他人财物或者非法收受他人财物,犯前款罪的,处的有期徒刑,并处罚金。 A: 2 年以上5 年以下 B: 3 年以上7 年以下 C: 4 年以上8 年以下 D: 5 年以上10 年以下 E:权利型房地产投资信托 7、房屋租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前个月提出,并经出租人同意,重新签订房屋租赁合同。 A:1 B:2 C:3 D:6 E:权利型房地产投资信托 8、房产分户图以产权登记户为单位绘制,是在房产分丘图基础上绘制的细部图,是房屋所有权证的附图,比例尺一般为。 A:1:100 B:1:200 C:1:500 D:1:1000 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、财务管理既是企业管理的一个独立方面,又是一项的管理工作。 A:层次性 B:综合性 C:独立性 D:动态性 E:客户资金代收代付风险 10、房地产经纪公司或房地产经纪人可以根据自己掌握的,专注开展某一类型的房屋租赁经纪业务。 A:房源特点、客源特点,以及专业特长和业务经验 B:房源类型、客源特点,以及专业能力和业务水平 C:房源特点、客源类型,以及专业能力和业务水平 D:房源类型、客源类型,以及专业特长和业务经验 E:工厂的生产设备 11、在房...