2020 年一级造价工程师《案例分析（土建）》 第一章 建设项目投资估算与财务评价 第 1页 本 章 授 课 思 路 （ 三 步 走 ） ： 熟 悉 考 试 大 纲 → 基 础 知 识 点 详 解 与 专 项 训 练 → 综 合 知 识 点 汇 总 与 教 材 典 型 案 例 剖 析 第 一 步 ： 本 章 考 试 大 纲 1.建 设 项 目 投 资 估 算 ； 2.建 设 项 目 财 务 分 析 ； 3.建 设 项 目 不 确 定 性 分 析 与 风 险 分 析 。 第 二 步 ： 基 础 知 识 点 详 解 与 专 项 训 练 本 章 的 基 础 知 识 点 主 要 包 括 ： 1.建 设 项 目 总 投 资 的 构 成 及 计 算 ； 2.建 设 期 利 息 的 计 算 与 偿 还 ； 3.增 值 税 及 附 加 的 计 算 ； 4.总 成 本 费 用 的 构 成 及 计 算 ； 5.与 利 润 相 关 的 指 标 及 计 算 。 基 础 知 识 点 一 ： 建 设 项 目 总 投 资 1.目 标 ： 熟 练 掌 握 建 设 项 目 的 总 投 资 构 成 及 三 种 估 算 方 法 。 2.总 投 资 估 算 内 容 我 国 现 行 建 设 项 目 总 投 资 构 成 建 设项 目总 投资 固 定 资 产投 资 — 工程 造 价 建 设 投资 工 程 费 用 设 备 及 工 器 具 购 置 费 静 态 投 资 建 筑 安 装 工 程 费 工 程 建 设其 他 费 用 包 括 建 设 单 位 管 理 费 、 用 地 与 工 程 准 备 费 、 市政公用 配套设 施费 、 技术服务 费 、 建 设 期 计 列的 生产 经营费 、 工 程 保险 费 、 税 费 等 预备 费 基 本 预备 费 价 差预备 费 动态 投 资 建 设 期 利 息 流动资 产 投 资 －流动资 金 3.总 投 资 估 算 方 法 （ 1） 构 成 法 ，详 见上表。 （ 2） 生产 能力指 数法 C2＝C1（ Q2/Q1）n×f 式中： C2— 拟 建 项 目 的 投 资 额 ； C1— 类 似 项 目 的 投 资 额 ； Q2— 拟 建 项 目 生产 能力； Q1— 类 似 项 目 生产 能力； n— 生产 能力指 数，若 已 建 类 似 项 目 的 生产 规 模 与 拟 建 项 目 生产 规 模 相 差不 大 ，Q1与 Q2的 比值...
