消防维保年度工作总结篇一：关于XX年消防系统维保养护年度总结报告中山大学岭南学院MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告保养单位：中山大学岭南学院编制单位：广州铭昌消防机电工程有限公司日期： XX年 5 月 20 日关于 MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告中山大学岭南学院：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行, 基本没有出现报修故障问题。现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、 MBA教学楼概况本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、 室内消火栓系统、 加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个 4 公斤手提式ABC干粉灭火器。二、消防保养设施检测情况介绍我公司从XX 年 6 月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下：1. 火灾自动报警系统1) 检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。2) 检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路检查。3) 检测方法：(1) 首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行；(2) 对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、 消防电话、 手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用；(3) 对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患；(4) 对报警控制器、 控制柜、 模块接线箱进行卫生清洁。4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。2. 自动喷水灭火系统1) 检测部位： 地下消防水泵房、 消防控制室、 首至十层、天面。2) 检测流程：水泵、喷头、阀门、管的外观检查－系统全面功能检测。3) 检测方法：(1) 检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。(2) 检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。(3...
