关于拓宽我区城市基础设施 及新民居建设筹融资渠道的对策建议 近年来，随着我区城市建设三年大变样活动的开展，城市化水平的不断提高，城市基础设施建设所需要的资金投入越来越多，同时新民居建设的不断推进，必须解决农民上楼难的问题。要解决城市基础设施和新民居建设建设中巨大的资金需求与有限财力之间的矛盾，必须大胆改革和创新投融资体制，充分利用社会资本和实行基础设施建设产业化、市场化，使政府有限的财力起到四两拨千斤的作用。现就如何拓宽我区城市基础设施及新民居建设筹融资渠道的对策建议： 一、目前我区城市基础设施及新民居建设现状 我区经过几年的发展，初步形成了以煤炭、焦化、钢铁、建材为主的经济模式，对道路、水、暖、煤气管网、通讯等基础设施投入不断加大，新民居建设也取得了初步成效，但是也存在一些问题。一是基础设施建设与满足经济和社会发展的需要还有一定的差距，还需进一步加大建设力度；二是我区投资主体单一的区财政投资模式，加大了财政风险，几年来；三是新民居建设中如何解决农民上楼难问题。 城市建设资金问题，不仅时我区面临的问题，同时也是全省乃至全国面临的难题，各地都在积极探索和尝试。为解决这一问题， 河北省出台了《关于推进城市建设投融资体制改革的意见》（冀 政[2009]33 号），全省各县市区按照要求均作了尝试，其中张北县制订了《城市建设招商引资优惠办法》，两年累计实施城建工程 100多项，100 多亿元的投资超过了过去 50 年的总和，城区面积由 12平方公里扩大到近 70.1 平方公里。河南新乡市拓宽财政投融资渠道积极支持城市建设，运用市场化运作与财政投入相结合的方式，加大对城市建设支持力度的同时，有效提高了财政资金使用效益。浙江长兴县积极拓宽城市建设融资渠道：一是加强与银行的配合联动，进行项目包装引资；二是积极做好土地储备工作，结合基础设施同步开发周边地段，实现土地运作与项目运作相结合。湖北荆门市自2000 年成立城市建设投资公司以来，实行建设资金、资本的集中营运和滚动发展，形成城建资金的投入回报、贷款偿还、资本增值、业主受益的机制和多元化、多渠道、多层次的城建投融资格局，，共筹集建设资金 10.96 亿元走出了一条现代城市建设的新路子。 二、树立“经营城市”的理念，实现城市资源的有效配置和效益的最大化。 加大基础设施建设力度，加快新民居建设进度，不仅可以拉动当前经济增长，还可以增强城市发展的后劲，形成城市建设...
