下载后可任意编辑胡台工业新区规划设计方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1、总论1.1 概述胡台工业新区位于沈阳新民市胡台镇。胡台镇毗邻沈阳市区，东与于洪区沙岭街道接壤，南与于洪区大潘镇相邻，西至新民市法哈牛镇，北到新民市兴隆堡镇。胡台镇距沈阳市中心约 20 公里，距新民市中心约 30 公里，距辽中县中心约 40 公里，距京沈高速公路沈阳西出入口 6 公里，距高花出入口 7 公里。102 国道、京沈高速公路、秦沈快速客运专线横贯全镇。胡台工业新区地处沈阳城乡结合部进展最活跃的地区，交通、区位优势明显，已经具备了快速进展的必要条件。22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1.2 规划编制背景1.2.1 政策背景：在“振兴东北老工业基地”的政策大背景下，沈阳确立了“工业立市”、建设西部工业走廊的进展战略，为胡台工业新区建设提供了良好的进展契机。 积极推动城乡统筹和区域协调进展，“建设社会主义新农村”为胡台地区的建设提供了政策的保障。胡台工业新区的建设是贯彻社会主义新农村建设思想和加快城镇化进程的需要。 中央 1 号文件提出：当前，中国已经进入以工促农、以城带乡的进展阶段，初步具备了加大力度扶持“三农”的能力和条件。“十一五”期间，必须抓住机遇， 加快改变农村经济社会进展滞后的局面，扎实稳步推动社会主义新农村建设！32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑1.2.2 沈阳城市空间进展战略背景：根据《沈阳市城市进展战略规划讨论》和《沈阳市城市总体规划( -2024 年)》初步方案，沈阳市规划区确定了向东、西、南、北四个方向进展的空间进展战略，即“南拓、北统、东优、西进”，并将南部和西部确定为城市拓展的主导方向。1.2.3 新民市城市进展背景：新民市受沈阳城区的强大辐射，东部地区沿 102 国道城镇进展趋势明显，胡台工业新区的建设是实现新民经济跨越式进展的需要。1.2.4 胡台镇自身进展背景：胡台镇是全国重点小城镇、辽宁省小城镇建设试点镇，是沈阳市小城镇建设示范镇。胡台工业园区是 1992 年经市政府批准的市级工业园，原规划42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑面积 4.4 平方公里。由于地处沈阳城市边缘区，是城市用地扩展，产业升级和转移最重要的承接地之一。胡台工业新区的建设是贯彻社会主义新农村建设思想和加快城镇化进程的需要。1.3 规划意义1.3.1 推动社会主义新农村建设建设新区，有利于整治、改进农村地区的生产和人居环境，...
