下载后可任意编辑咸宁市枫丹国际城项目市场讨论报告12024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑咸宁市枫丹国际城项目市场讨论报告二○○八年九月十五日第一部分 市场分析一、 咸宁市城市概况22024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑( 一) 地理位置1、 位于湖北省东南部, 长江黄金水道依境东流, 京广铁路、 106、 107、 京珠高速公路贯穿南北, 湘鄂赣三省交界处, 是南下北上的主要通道, 素有”鄂南明珠”之称; 2、 是湖北的南大门, 与湖南、 江西接壤, 区内江河环绕, 湖泊众多, 自然生态环境好。( 二) 行政区划、 人口咸宁市辖嘉鱼县、 通城县、 崇阳县、 通山县、 赤壁市、 咸安区四县一市一区, 国土面积 9861 平方公里, 耕地面积 138.3 万公顷; 咸宁市全市人口 286 万, 全市城市人口 96 万人。当前主城区人口达到 24 万人, 估计到 将达到 40 万人。32024 年 6 月 23 日咸 宁市目 标地块咸 安下载后可任意编辑( 三) 特色资源1、 自然资源丰富——咸宁是享誉全国的桂花之乡, 楠竹之乡、 苎麻之乡、 茶叶之乡。全市现有桂花面积3.5 万亩, 产量 140 吨, 居全国第二; 茶园面积 15 万亩, 年产量 1.16 万吨, 是全国砖茶规模最大的产区; 苎麻年产量 1.9 万吨, 是全国苎麻生产加工的重点地区之一。咸宁矿产资源贮量丰富, 其中金、 镁、 锌、 煤、 大理石等 50 余种矿产开发潜力巨大。2、 旅游资源独具特色——有国家重点风景名胜区九宫山、 赤壁陆水湖等自然景观和三国赤壁古战场、 闯王陵、 水浒城、 澄水洞、 汀泗桥北伐遗址等人文景观。咸宁位居武汉一岳阳一庐山三个旅游热点的中心, 已形成以赤壁怀古、 陆水泛舟、 九宫避暑、 闯王陵凭吊为主题的旅游格局。 ( 四) 区域优势42024 年 6 月 23 日下载后可任意编辑——处于中国重要的经济动脉——京广阔经济带上, 距武汉 80 公里; ——是京广铁路、 武广客运高速铁路专线、 京珠高速公路等交通干线上的重要站点; ——具有长江中游的客、 货运港口; ——有国家级名胜九宫山李闯王墓、 赤壁古战场、 中国温泉之乡三大文化旅游资源。二、 咸宁市宏观经济概况( 一) 宏观经济指标1、 GDP咸宁历年 GDP 情况( 单位: 亿元) 年份 GDP124.3132.3142.6156.9180.6203.83234.65286.81 , 咸宁全市实现地区生产总值 286.81 亿元, 湖北省排名第十, 按可比价格计算, 比上年增长 22.2%...
