下载后可任意编辑大庆市香榭丽舍广场项目讨论报告12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑大 庆 市 项 香目 榭报 麗告 舍廣場 第一部分:市场篇壹、大庆市况概述一、区域环境 二、经济运行 三、国民收入状况 四、国民消费状况 五、 远景规划 六、重大项目建设 贰、大庆商业运行现状叁、区域商用房市场分析一、百货大楼 二、商场 三、沿街商铺 1、东风新村地区2、萨尔图火车站地区22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑3、让胡路地区肆、大庆房地产住宅市场总体分析一、年市场总体推案量统计二、年市场总体去化量统计三、大庆房地产总体市场概述伍、大庆房地产住宅市场细分第二部分:基地篇壹、基地四至贰、项目区位概述叁、项目 SWOT 分析(住宅为主)第三部分:商场规划篇(原则)壹、产品属性贰、产品规划原则第四部分:商场开发篇壹、开发定位与构想研拟一、基地进展潜力和限制二、开发策略研拟与分析三、开发策略建议四、市场定位建议五、单元划分建议六、业态划分建议七、商场道路建议贰、出售与出租对比分析叁、运营方向分析 第五部分:商场业务篇—销售策略 一、”商场百分百引爆式销售行动”二、商场引爆式销售活动——酝酿期(2 个月)32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑三、商场引爆式销售活动——引导期(2 — 3 个月)四、商场引爆式销售活动——开盘引爆五、商场百分百引爆式销售活动优势点第六部分:住宅规划篇附录一:项目商圈分析一、圆形商圈二、以都市人口、商业量及距离设定商圈三、城市中心层级进展四、商圈设定附录二:大庆市消费分析 第一部分:市场篇壹、大庆市况概述区域环境 1、地理位置大庆市位于黑龙江省西部 ,松嫩平原中部。地理位置北纬45°46’至 46°55',东经 124°19'至 125°12'之间,东南距哈尔滨市 159 公里,西北距齐齐哈尔市 139 公里。 2、气候条件大庆市地处祖国北疆,四季气候分明,年平均气温 4.7 摄氏度,无霜期 134 天,日照 2658.1 小时,年降水量 351 毫米,蒸发量42024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑1421.6 毫升。气候总体特征为:冬季寒冷有雪;春秋季风多。 3、历史人文大庆是新中国最年青的城市之一,1959 年发现大油田,1979 年建市。当前大庆是世界上年产原油 5 千万吨以上的 11 个特大油田之一,同时也是中国重要的石油及石油化工基地,是具有石油特色文化的国线旅游重要城市,又是黑龙江省规划的电子产业城。交通便利,物产丰富,经济发达,历来有”世...
