小区物业投标方案样本

下载后可任意编辑小区物业投标方案下载后可任意编辑目 录投标公函 .............................................2授权委托书............................................. 3第一章公司简介.......................................4第二章物业管理整体设想..............................282.1管理服务的模式、 目标策划.....................292.2管理服务定位..................................30第三章前期介入方案..................................323.1前期介入工作..................................333.2具体时段和任务................................33第四章项目管理机构运作方法及管理制度................414.1管理方式......................................424.2管理规章制度..................................484.3小区档案资料的建立与管理......................51第五章人员配备 岗位要求 作业指导 培训和管理.........595.1人员配备、 岗位要求、 作业指导、 培训和管理...605.2拟定管理服务人员简介、 岗位职责、 作业指导....765.3人员培训......................................815.4人员管理......................................865.5考核办法......................................87第六章物业服务用房及相应管理设施的配置..............89第七章费用测算......................................93第八章物业服务的分项标准与承诺.....................1028.1管理指标承诺.................................103下载后可任意编辑8.2各项管理指标承诺与具体措施...................1038.3物业服务的要求...............................105第九章物业的秩序维护、 保洁、 绿化、 维修养护管理实施方案1119.1秩序维护管理.................................1129.2环境保洁与服务...............................1209.3绿化管理与服务...............................1309.4房屋、 共用设施、 设备维护与管理.............1369.5房屋本体和公共设施的养护.....................140第十章物业管理和服务的应急措施.....................149第十一章 丰富社区文化, 加强业主互相沟通的具体措施.....159第十二章 施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对预案163第十三章 业主临时公约.................................167第十四章 前期物业管理服务合同.........................17...