下载后可任意编辑新城营销策划方案范本12024 年 4 月 19 日世纪东升新城营销策划方案目 录一、摘要二、市场环境分析整体概况区域房地产市场分析消费者分析三、策划对象特性分析项目概况技术资料地块资源周边配套设施交通配套状况四、竞争状况分析竞争楼盘基本情况竞争楼盘分析五、项目 SWOT 分析六、目标销售目标并行项七、项目定位客户定位产品定位价格定位形象定位八、项目营销策略下载后可任意编辑执行计划按节点进度需要提交一．摘要本房地产项目位于遵义市务川县老城新区之间,项目总用地约260 亩,总建筑面积近 70 万平方米,当前已推出老婆湾地块(锦绣城)10#11#12#楼(13#14#16#已于前期低价入市认购),面积区间为44.06㎡一居室—108.99㎡三居室。以”开篇世纪 最美新城”为主题,力求使项目本身特色明显,争取在当前市场上建筑形式近似的环境下,打造”领地”生活方式,引领务川生活典范。本营销策32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑划方案针对目标客户群体特性,考虑实际生活水平,更具当前务川市场产品同质化严重,且市场产品供应量大,加上前期项目因开发进度而引起的不良口碑和形象,营销团队、营销策略和推广等诸多问题,并结合务川本土文化与区县市场特性而撰写,意在最短的时间内挽回市场口碑、树立企业形象、世纪东升新城形象,顺利实现项目的整合推广,摆脱项目当前单一的产品市场格局,尽快实现结存房源销售并加推新楼达到公司与消费者双赢的目的。二．市场环境分析整体概括地理人文环境务川县成立于 1987 年, 务川县位于贵州省东北部大娄山、东南 麓 , 南 北 长 125 公 里 , 东 西 长 62 公 里 。 地 理 坐 标 为 东 经107°30′～108°13′,北纬 28°11′～29°05′。东与德江县和沿河土家族自治县相连,南与凤冈县接壤,西与正安县和道真仡佬族苗族自治县毗邻,北与重庆市彭水苗族土家族自治县交界。务川县城距遵义市 190 公里,距省城贵阳 348 公里,距重庆市 376 公里,是遵义乃至贵州进入重庆、长江的出境县之一。全县总面积2777.59 平方公里,辖 10 镇 5 乡、114 个行政村(居),总人口 43.67万人,生活着 17 个民族,其中以仡佬族、苗族为主的少数民族占人口总数的 53%。务川资源务川旅游资源独具特色,同时务川也是一个多民族的聚居地,各个民族的繁衍生息,民族的融合形成了务川独特的自然人文景观。县境内为喀斯特地貌,多系崇山峻岭、溪流纵横、银瀑飞溅、林木幽深、景色猗旎,素有”黔...
