下载后可任意编辑昆明 BOBO 汇馆策划全案项目分析预测1下载后可任意编辑项 目 分 析 预 测BOBO 汇馆权重比分析预测分析: 规 划: 从 BOBO 汇馆的整体来看, 项目的规划比例占了整体的10%。我们 的住户以年轻人为主, 而项目周边交通十分便利, 方便、 快捷、 通 达的生活条件正是年轻人所向往的, 因此在产品的推广上占了一定 的优势。设计单位: 设计单位当前在权重比中的优势尚无法体现。环 境: BOBO 汇馆位于市区内, 但由于在火车站附近, 周边环境较嘈杂, 人员流动了量大, 在当前情况下, 必须强化 BOBO 汇馆内部的环境 设计, 汇馆内部环境一定要上档次, 以健康、 前卫、 时尚、 个性、 舒适的超前意识为主题。另外, BOBO 汇馆能够设计一个和楼盘相协调的空中花园, 以提高它的观赏性和舒适感。单体设计: 汇馆是一个有 21 层的高层商住楼, 单体设计成为本项目的一个重要 元素和亮点, 也会成为春城市区内的一道风景线。前卫、 时尚、 和谐的单体设计在比重当中占到了 10%的2规划设计单位环境单体设计房型建材周边商配合计10%0%５%10%25%4%3%会所小区配套人气品牌效应人文环境地理位置竞争个案100%２ 0%10%４%－13%－8%25%５%下载后可任意编辑比例。房 型: 强调新城市主义, 引领时尚的立体空间, 跳跃的小跃层让你有空中 别墅的居家感觉, 可自由组合家具的室内空间, 开阔的视觉效果, 迎合了 BOBO 一族的性格, 让 BOBOS 在这里能够获得个性的释放。 房型比重占到整体权重比四分之一。建 材: BOBO 汇馆为了使客户进一步了解建材及施工工艺, 实现”高起点 规划、 高水平设计、 高质量施工、 高标准管理”的四高商住楼, 并 开展”新材料、 新技术”的运用, 让专业化的施工与管理贯穿商住 楼的整个施工过程, 同时选用新型、 优质、 环保的建材设备, 让精 益求精落到实处。周边商配: 汇馆周边商配不算齐全, 在未来的推广中, 利用汇馆内部完善的配 套设施来弱化商配的不利。会 所: 在 BOBO 汇馆内建立设施完备的健身娱乐休闲会所, 实现”健康、 时尚、 前卫、 个性、 另类”的生活环境, 让 BOBO一族在会所内随意 自在、 体现个性, 恣意挥霍自己的心情与感受。又能够和汇馆里的 新朋老友一起重温旧日的时间, 乐趣无限。会所为本案的推广 带来了 20%的优势。小区配套: 由于周边环境配套设施不尽完善, 我们无法改变已有3下载后可任意编辑的大环境, ...
