下载后可任意编辑电梯维保合同合 同 编 号 甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便甲乙双方共同遵守。1、服务范围 甲方委托乙方对**********小区内*********** 电梯、 ********** 自动扶梯 。 （总计**台）实施维护保养服务。电梯层站数、数量、载重、速度等统计如下：项目分布楼号电梯 (层/站)额定载重额定运载人数速度 (米/秒)数量住宅商业总计2、维保期1下载后可任意编辑 本合同维保期为每台电梯质保期满后**年，计每台电梯****月整。3、服务内容及双方责任3.1 乙方的责任3.1.1 本合同的服务方式为小包维保，服务时应严格遵守国家相关标准及规定，遵循 公司服务标准（附件五）。乙方保证设备正常运行率≥99%。3.1.2 乙方必须在*******小区内设立专业维保站。维保站（包括处所）一切费用自理。维保站办公面积*****平方米。3.1.3 乙方必须安排受过专业培训的技术人员在小区内 24 小时值班，人数不少于 2 人。3.1.4 电梯在维保期内发生问题，维保站值班人员必须在 15 分钟内响应，处理问题。一般性问题及时处理，如有主（大）件发生故障，乙方必须在 4 小时内维修到位，否则每超过一小时乙方赔偿甲方贰千元。3.1.5 维保期内，乙方有偿备品配件不涨价。零配件价格按附件三《维保站常用备件清单》四年不变价执行。如电梯损坏零配件在《维保站常用备件清单》之外，则乙方承诺按零配件市场价 7 折优惠供应。3.1.6 维保期内乙方建立日常巡检制度，每半个月对电梯全面检查维保一次，并定期向用户通报设备运行情况向物管部门提供维保记录。3.1.7 乙方负责*****电梯的保养、急修、特别故障修理以及意外事故的紧急修复工作，执行先供应后付款的原则，确保********小区内电梯正常运行。3.1.8 备品备件必须齐全完好，确保随坏随换，及时响应。3.1.9 备品备件数量保持动态平衡，及时盘点补充， 公司保持库存量值≥ ** 万元 。3.1.10 当备件停止生产的情况下，乙方应事先将停止生产的计划通知甲方，使甲方有足够的时间采购所需的备件；在停止生产后，乙方必须提供代用品并免费向甲方提供原备件的图纸和规格或替代方案。相关设备升级的同时，对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造。3.1.11 乙方必须根据电梯设备维保小包工作的范围和内容（详见附件五《保养项目表》），提供维保服务。3.1.12 维保期内的大修、改造...
