2024租赁经营合同

下载后可任意编辑租 赁 合 同出租方：天津怡购商业管理有限公司 （以下称甲方） 承租方： （以下称乙方） 甲乙方双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方场地用于乙方开设 事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关国家法律、法规之规定，签订本合同。第一条租赁场地1.1 甲、乙双方同意根据本合同约定条款和条件出租和承租于天津市宝坻区环城南路 26 号怡购商业广场 层 号商铺（见附件一），该商铺套内使用面积为 平方米（以图为准，双方确认）。1.2 甲方同意乙方将承租商铺用于经营 。乙方在使用期内依法经营，合同期内如乙方改变商铺用途，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权要求恢复原状或提前终止合同并追究相关违约责任。1.3 甲方如基于统一管理、营运或重调商场布局的需要，而必须变更乙方租赁位置，增减其经营面积或其他变动，需提前一个月以书面形式通知乙方，乙方应协助及遵守甲方之租赁位置变动的权利。第二条 租赁期限2.1 自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第三条 租金交付方式3.1 乙方应交租金标准及支付时间按下列第 款执行：3.1.1 租金支付标准：自 年 月 日至 年 月 日止，日租金标准为 天/平米，月租金为______ 元 (大写：_______________ 整)。租金支付时间：租金按每 个月支付一次，乙方应在每年的 月、 月、 月、 月的 日前支付每期租金。但乙方应在 年 月 日前付给甲方首期租金，租金 元 (大写:人民币 整)。3.1.2 租金支付标准：乙方应付租金实行浮动标准，即甲方按租赁期内乙方月营业额的 %抽取每月租金，如乙方当月营业额低于人民币 ∕ 元，甲方当月以 ∕ 元作为基数收取月租金。1下载后可任意编辑若乙方当月销售额超过 ∕ 元，超过部分的销售额，按 %抽取每月租金。租金支付时间：乙方按月支付。乙方在每月结束后的 2 日内书面确认上月应付租金的金额，之后依据本合同第五条双方结算货款时由甲方直接从乙方上期营业款中作相应扣除。如乙方上期营业款不足以支付上述费用，则乙方须在甲方通知的期限内缴清所欠款项。3.2 乙方经营过程中使用的水、电、煤气等所有能源费用均由乙方另行支付，甲方代收代缴。3.3 若 3.1 款所述付款日期恰逢法定休假日，则乙方可在休假日结束后的第一天向甲方履行义务。3.4 乙方在进行室内装修前，向甲方提交房屋装修工程方案，在得到甲方书面同意后方可施工。乙方于进场施工前，须与甲方签订装修协议书，并...