下载后可任意编辑 前期物业服务协议水印三江小区物业服务中心下载后可任意编辑绵阳市小北街 2 号本协议当事人：甲方： 电话： 乙方：绵阳建兴物业服务有限公司 电话：0816--6020248根据有关法律、法规以及四川绵阳建设股份有限公司（以下简称开发商）与绵阳建兴物业服务有限公司签订的《“水印三江”前期物业服务公司合同》，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成一致，订立以下条款，共同遵守。下列术语在本协议中所给予的定义是：1、专有部分：指甲方在本物业中依法取得独立使用并具有排他性的独立空间或区域，包括上述空间或区域专用的计量设施和管线线驳端以内的相关设施设备。2、共用部位：指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙壁提、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。3、公用设施设备：指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气路线、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和公用凤施设备使用的房屋等。4、房屋交付使用：指甲方接到开发商电话收房通知或收到开发商《交房通知书》并办理完结相关手续 ；《交房通知书》中载明期限的最后一日视为交付使用日期。第一条 物业基本情况本物业名称：水印三江甲方所购房屋名称： 幢 单元 楼 号甲方所购房屋商品房买卖合同编号：甲方所购房屋类型： 电梯 下载后可任意编辑座落位置：绵阳市涪城区小北街 2 号 建筑面积： 平方米第二条 双方的权利和义务（一）、甲方的权利义务1．根据《“水印三江”前期物业服务合同》的约定，接受乙方提供的服务；2．参加业主大会，享有选举权、被选举权和监督权；3．依法监督乙方服务行为，就物业服务的有关问题提出意见和建议，但需以不干扰乙方正常的物业服务工作为前提；4．遵守《“水印三江”业主临时管理规约》、《“水印三江”业户手册》、《“水印三江”装修管理规定》和物业服务相关制度；5．根据法律、法规的有关规定及本协议的约定，配合乙方开展物业服务工作； 6. 根据本协议规定，按时按标准向乙方交纳物业服务费及其他费用；7. 根据国家及政府有关规定缴纳房屋专项维修资金；8．不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能，因搬迁、装饰装修等合理原因确需使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知并取得乙方同意，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的给予赔偿；9. 房屋装修装...
