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万科营销案场物业服务委托协议

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下载后可任意编辑万科营销案场物业服务委托协议委托方: 青岛万科银盛泰房地产有限公司 (以下简称甲方)法定代表人:丁长峰地址:青岛市文阳路与兴阳路交界处电话: 0532-88257555受托方:北京万科物业服务有限公司青岛分公司 (以下简称乙方)法定代表人:谢炜地址:青岛市城阳区兴阳路 417 号电话:0532-66791222就甲方委托乙方对万科城市花园项目部实行管理服务,为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律的有关规定,经双方友好协商达成如下协议,共同遵守执行:一、服务事项:甲方委托乙方对项目部办公室及办公区域进行管理服务(包括公共场地、共用设备设施维护保养、保洁、安全管理等)。二、委托期限:2010 年 1 月 15 日至 2024 年 12 月 31 日。三、服务费用结算标准:(一)人员费用结算原则:按服务人员数量及人员岗位收费标准结算,若有人员变动以双方书面确认为准。1、各类岗位人员服务收费标准如下(不含管理酬金): 单位:[人民币] 元/月/人岗位合计备注安全员3481身高在 175CM 以上,形象气质佳,初中以上学历,普通话标准,在公司从事安全工作半年以上安全班长4130身高在 170CM 以上,初中以上学历,普通话标准,能够独立开展安全管理培训保洁员1706保洁作业熟练维修工3939高中以上学历,普通话标准,持中级以上专业资格证书,可从事两种以上工种维修故障排除专业主管9267大专以上学历,一年以上物业管理现场工作经验,六个月以上团队管理经验,具有较强的组织、协调及沟通能力下载后可任意编辑注:以上工资标准所对应的出勤时间为:1)、安全员:每月休两天(平均每月固定双休加班 6.67 天),每天工作 8 小时,超时部分另行计算2)、安全班长:每月休两天(平均每月固定双休加班 6.67 天),每天工作 8 小时,超时部分另行计算, 安全员在 6 人及以上必须设置3)、保洁员:每月休两天,每天工作 8 小时,超时部分另行计算4)、维修工:每周休息一天,每天工作 8 小时,超时部分另行计算,如有夜值班,每晚17:30 值班至 晚 22:00 可休息。2、补充说明1)、上述人员费用中包含岗位薪金/基本工资(W 系列)、绩效工资/加班费(W 系列)、津贴、固定双休日加班、餐补、保险、交通、通讯、过节费、奖金、服装、培训、体检、招聘及待岗、调配或解聘等费用。2)、因本项目工作需要,甲方如需增加或减少服务人员,应至少提前 5 个工作日邮件通知乙方。3...

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